火車東站南廣場項目日常養(yǎng)護 合同

火車東站南廣場項目日常養(yǎng)護合同火車東站南廣場項目是一個重要的城市交通樞紐工程，為確保項目的正常運營，日常養(yǎng)護工作至關(guān)重要。為此，我們將制定一份詳細(xì)的合同，規(guī)定項目的日常養(yǎng)護內(nèi)容和責(zé)任。

1.日常環(huán)境衛(wèi)生維護

a.清掃保潔：合同中要明確規(guī)定每日清掃次數(shù)、清掃范圍、清掃方式和清掃設(shè)備要求。重點區(qū)域如進出站通道、候車廳、公共衛(wèi)生間、出租車停車區(qū)域等應(yīng)經(jīng)常清掃。

b.垃圾清理：合同中要明確規(guī)定每日垃圾清理次數(shù)、垃圾分類要求、垃圾收集和處理方式，確保站點環(huán)境整潔。

2.綠化養(yǎng)護

a.花草樹木養(yǎng)護：合同中應(yīng)規(guī)定養(yǎng)護人員每周對站點內(nèi)的綠化植物進行一次全面檢查，及時修剪、澆水、施肥和病蟲害防治。

b.草坪管理：合同中要求養(yǎng)護人員每月對站點內(nèi)草坪進行修剪、施肥、除草和噴灑殺蟲劑等保養(yǎng)工作。

3.設(shè)備維護

a.電梯和自動扶梯：合同中明確規(guī)定對電梯和自動扶梯的維護頻率、維保內(nèi)容、維修響應(yīng)時間和故障處理方式等，確保其正常運行和安全性。

b.照明設(shè)施：合同中要求定期檢查和更換站點內(nèi)的燈具，確保照明設(shè)施的正常使用。

c.排水系統(tǒng)：合同中明確規(guī)定對站點內(nèi)的排水系統(tǒng)進行定期檢查和清理，確保排水通暢，防止雨水積聚。

4.安全管理

a.安全巡查：合同中要求安排專人進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報修和處理。

b.安全培訓(xùn)：合同中要求承包方負(fù)責(zé)組織安全培訓(xùn)，提高養(yǎng)護人員對安全操作和應(yīng)急處理的意識和能力。

5.溝通和報告

a.日常報告：合同中要求承包方每月提供一份日常養(yǎng)護工作的報告，詳細(xì)描述工作內(nèi)容、完成情況和存在的問題，以及下一步工作計劃。

b.隨機抽查：合同中要求業(yè)主有權(quán)隨時對養(yǎng)護工作進行抽查，以確保工作質(zhì)量。

6.備件和物資

a.合同中明確規(guī)定由承包方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)護所需的備件和物資，包括清潔用品、草坪修剪工具、燈具等，并保持充足的庫存。

7.績效評估和處罰

a.合同中明確規(guī)定每年對承包方進行績效評估，評估結(jié)果作為后續(xù)合同續(xù)簽和報酬調(diào)整的依據(jù)。

b.合同中要規(guī)定養(yǎng)護過程中出現(xiàn)失誤、延誤或不合格等情況時的處罰措施，以激勵承包方提高工作質(zhì)量和服務(wù)水平。

綜上所述，火車東站南廣場項目的日常養(yǎng)護合同應(yīng)包括環(huán)境衛(wèi)生維護、綠化養(yǎng)