商業(yè)展示策劃書

商業(yè)展示策劃書黨的十八大強調(diào)中國經(jīng)濟進展走“新型城鎮(zhèn)化”道路。新型城鎮(zhèn)化是指堅持以人為本，以新型工業(yè)化為動力，以統(tǒng)籌兼顧為原則，推動城市現(xiàn)代化、城市集群化、城市生態(tài)化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平，走科學進展、集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會和諧、共性鮮亮、城鄉(xiāng)一體、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)進展的城鎮(zhèn)化建立路子。

一、目標

本屆商業(yè)地產(chǎn)博覽會圍繞這一目標，構(gòu)建面對城鎮(zhèn)進展的商業(yè)地產(chǎn)互動溝通平臺。

xx商業(yè)特色街經(jīng)過XX年培育進展，業(yè)已形成在商街品牌下集合企業(yè)品牌的成熟經(jīng)營模式。充分整合xx商業(yè)特色街的品牌和商家品牌資源進展集中推廣、宣傳、營銷，趁著新一輪城鎮(zhèn)化進展的熱潮，開展商業(yè)“復制”抱團走出去進展品牌輸出，為二、三線城鎮(zhèn)的商業(yè)地產(chǎn)工程供應品牌支撐和招商效勞，進一步推動商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街的進展，實現(xiàn)資源共享、互惠互贏。

二、市場需求

商業(yè)街企業(yè)有擴大市場的需求；商業(yè)街轉(zhuǎn)型升級的需求；政府有推動產(chǎn)業(yè)進展的需求；二、三線城鎮(zhèn)有招商的需求。

三、展現(xiàn)主題

城鎮(zhèn)一體化品牌贏天下

四、展現(xiàn)時間

XX年9月16-18日（展出三天）

五、展現(xiàn)地點、規(guī)模

浙江世貿(mào)中心，估計展出面積x平方米左右，折合30個展位

六、展現(xiàn)形式

商業(yè)特色街的品牌特色以圖板的形式進展展現(xiàn)，商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標識進展展現(xiàn)，以各街區(qū)為單位統(tǒng)一設計布置，并突出各街區(qū)的特色。

七、展現(xiàn)內(nèi)容

xx市區(qū)縣特色街規(guī)劃、特色介紹等。

xx市商業(yè)特色街商家品牌介紹形象展現(xiàn)（logo）。

xx市商業(yè)特色街宣傳冊、資料發(fā)放。

八、活動對接

商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街招商工程與特色街業(yè)態(tài)品牌對接活動。浙江及xx地區(qū)預備招商的商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街工程，對各街區(qū)的業(yè)態(tài)感興趣，進展品牌引進，可在展會現(xiàn)場進行小型的招商需求對接活動，同場展現(xiàn)溝通，實現(xiàn)無縫對接。

九、布展要求

以xx市商業(yè)特色街聯(lián)合會牽頭，統(tǒng)一組織落實，將每條街的品牌文化特色以圖板的形式進展宣傳，并梳理各街區(qū)商家品牌，將商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標識的形式進展展現(xiàn)，同時將街與商家的宣傳冊、宣傳片集中在一個區(qū)域里進展宣傳推廣。展現(xiàn)區(qū)塊的布置由組委會統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一布展；做到既統(tǒng)一又有特色，突顯各街區(qū)的特色品牌及商家品牌。

商業(yè)展現(xiàn)籌劃書例2

一、工程背景

武林路時尚女裝街以《xx特色產(chǎn)業(yè)文化街區(qū)規(guī)劃》唯一試點街區(qū)為契機，以“國際化、品牌化、精品化”為方向，實施“二次提升”，加快推動街區(qū)轉(zhuǎn)型升級。

武林路時尚女裝街以大工程帶動促提升。XX年，街區(qū)重點工程臨安里歷史區(qū)塊、女人天地商廈、都錦生鞋城改造等建立相繼綻開，將形成一系列新亮點。

本工程位于武林路時尚女裝街核心位置，能夠起到“承上啟下”的作用，連接武林路南北段商業(yè)熱點，使商業(yè)氣息貫穿一氣連線成片，對于街區(qū)“二次提升”具有非常重要的引領作用。

二、工程思索

優(yōu)勢

1.位于市中心黃金商圈，人氣旺盛，交通便捷。

2.具備肯定規(guī)模，在寸土寸金的武林路可謂稀缺資源。

3.周邊商業(yè)環(huán)境優(yōu)越，便于快速積聚商氣。

劣勢

1.本工程雖然位于武林路中心地段，但由于原疾控中心的辦公性質(zhì)，商業(yè)氣氛相比照較弱，同時，與武林路上其他成片的商鋪不相連結(jié)，缺乏整體商業(yè)氣氛。

2.本工程雖然總建筑面積有x㎡，但沿街店鋪的面積只有x㎡（武林路沿街x㎡、孝豐路沿街x㎡），僅為總面積的x%。

3.本工程建筑比擬陳舊，內(nèi)部布局分散零落，建筑構(gòu)造不適合商業(yè)經(jīng)營。

時機

1.隨著xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的進展，本工程可以借助這一進展機遇，引入時尚設計產(chǎn)業(yè)，聚攏一批服裝設計師、創(chuàng)意設計師團隊和工作室，構(gòu)造一個集服裝設計、展現(xiàn)、銷售為一體的時尚產(chǎn)業(yè)鏈復合體。

二類物業(yè)（x㎡）

2元/天×x天×x㎡=x元

合計：x元

毛利潤：x元/年（以上交x萬/年計）

三、工程前期招商

原則：

品牌化——鎖定國際和國內(nèi)知名品牌為目標，進展招商。

效益化——爭取經(jīng)濟效益和社會效益同步，依據(jù)投入產(chǎn)出比確定招商對象。

多元化——注意業(yè)態(tài)多元化。

實施步驟：

1．擬定總體經(jīng)營規(guī)劃，制定招商工方案。

2．制定商鋪定位標準，擬定各建筑業(yè)態(tài)布局方案。

3．擬定承租商戶的合作方式及條件標準。

4．建立一個高效的招商團隊，針對武林路商業(yè)市場環(huán)境、商品經(jīng)營狀況普查備案，深入精確地對周邊商業(yè)區(qū)塊進展分析匯總，編制業(yè)態(tài)經(jīng)營指導方案。

5．開展招商宣傳，組織實施初選商鋪業(yè)主的儲藏工作，完善招商組織機構(gòu)和招商工作體系，聘請并確定各部門負責人和招商人員，對招商人員進展業(yè)務培訓，使招商人員全面了解治理模式、治理體系、治理體制、經(jīng)營思路、經(jīng)營觀念、經(jīng)營宗旨及經(jīng)營方針，熟識招商工作的各項規(guī)定。

6．制定完備的”商品儲藏品牌資訊，對適合的資源評定分類。

7．確定正式的品牌定位標準和業(yè)態(tài)布局執(zhí)行方案以及商戶經(jīng)營原則方案。

8．確定各品牌最終執(zhí)行的經(jīng)營工作方案，各品類重點標志性品牌認定，以及針對性特別招商方案的制定及實施。

9．初步確定合格承租戶，簽訂意項合作協(xié)議，收取合作預約訂金。

四、工程運作進度

1.工程改造設計方案制定及審批，約x天工作日。

2.工程施工，約x天。

3.承租單位二次裝修，約x天。

招商工作與裝修工程同步進展，在工程竣工之前爭取完成招商任務的x%。對入駐企業(yè)的裝修設計方案，進展審核，并對裝修現(xiàn)場進展監(jiān)視治理協(xié)調(diào)，確保安全。

物、工程合作

公司簡介

xx財寶盛典投資有限公司是由下城區(qū)政府根據(jù)《中華人民共和國公司法》組建的國有獨資有限責任公司。公司注冊資本為x億元人民幣，另有銀行授信額度x億元，自有市中心房產(chǎn)x萬平米。經(jīng)營范圍：實業(yè)投資，投資治理、投資詢問（除證券及期貨），受托資產(chǎn)治理，物業(yè)治理，房地產(chǎn)中介效勞，國內(nèi)廣告設計、制作、代理、公布，承辦展覽展現(xiàn)會務，企業(yè)形象籌劃，版權(quán)中介效勞；家居用品，百貨、五金交電，服裝、玩具等批發(fā)零售。

本公司以推動國企改革和國資保值增值，調(diào)整國有經(jīng)濟布局并優(yōu)化能級，提升下城區(qū)經(jīng)濟地位和社會價值，幫助政府促進本地經(jīng)濟和民生長期富強進展為使命，擔當區(qū)政府的重要建立工程，通過市場化的投融資手段和資本運作手法，最終實現(xiàn)以市場化的方式運作政府工程，成為區(qū)政府實現(xiàn)“生活品質(zhì)之城，繁華時尚之區(qū)”區(qū)域進展戰(zhàn)略目標的有力抓手。

合作優(yōu)勢

財寶盛典公司具有國資背景和較強的投融資實力。公司負責中山北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)和武林路時尚女裝街二個街區(qū)的市場化運營，目前經(jīng)營的房產(chǎn)達x余㎡。

x路管委會通過近XX年來對女裝街建立和治理，在品牌推廣、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營治理、售后效勞、投訴處理等問題上積存了豐富閱歷，現(xiàn)武林路商業(yè)面積達x萬平方米，商鋪總數(shù)到達x余家。并形成了招商、治理、籌劃、推廣完整的運營模式和團隊，擁有政府、行業(yè)協(xié)會、品牌企業(yè)及設計師