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商鋪租賃合同標準模板1.合同參照本合同參照合同法進行訂立,根據(jù)當事人的協(xié)商一致,特制定本商鋪租賃合同標準模板。2.出租方信息出租方:(出租方名稱)法定代表人:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:3.承租方信息承租方:(承租方名稱)法定代表人:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:4.租賃物及面積出租方將位于(商鋪地質(zhì))的商鋪出租予承租方。商鋪具體面積為(商鋪面積),具體詳見附件一。5.租賃期限6.租金及支付方式租金:承租方應(yīng)按每月支付租金人民幣(租金金額)元,合計支付(租金支付期限)期租金。租金支付方式:承租方應(yīng)于每月(租金支付日)前將當月租金支付至出租方指定的收款賬戶(收款賬戶信息)。7.公共費用水費、電費、物業(yè)管理費等公共費用,按實際使用情況由承租方自行承擔。出租方應(yīng)提供相應(yīng)的公共設(shè)施,保證其正常使用。8.使用及裝修承租方應(yīng)按合理用途使用商鋪,并履行相關(guān)法律和法規(guī)要求。如有裝修需求,應(yīng)提前征得出租方書面同意,并按出租方所要求的裝修規(guī)范和要求進行裝修。承租方進行裝修應(yīng)承擔相應(yīng)費用,并按期完成裝修工程。承租方不得擅自拆除或改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修。9.租賃物維護與損壞承租方應(yīng)對商鋪及其內(nèi)部設(shè)施進行合理的使用和維護,并確保不會造成損壞。如因承租方原因?qū)е律啼伡捌湓O(shè)施損壞,承租方應(yīng)承擔修復或賠償責任。10.合同解除出租方或承租方如有一方違反合同約定,致使該違約方給另一方造成損失的,遭受損失的一方有權(quán)提出解除合同的請求。出租方或承租方如要解除合同,應(yīng)提前(提前解除期限)書面通知對方,解除的通知應(yīng)提前(提前通知期限)送達對方。11.不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行,出租方或承租方不承擔違約責任,但應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決辦法。12.爭議解決本合同爭議解決方式如下:(爭議解決方式)13.附則本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商處理并作出書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。本合同一式兩份,出租方和承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。出租方(蓋章):____________________承租方(蓋章):
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