建筑物外觀安全責(zé)任協(xié)議書

建筑物外觀安全責(zé)任協(xié)議書一、協(xié)議背景和目的本協(xié)議是為了保障建筑物外觀的安全，在建筑物使用和管理過(guò)程中，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)建筑物外觀的維護(hù)和管理，并保證建筑物外觀的安全性。本協(xié)議的簽署方包括建筑物的使用、管理和維護(hù)單位等相關(guān)方。二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于建筑物外觀的安全管理，包括但不限于建筑物立面、外墻裝修、玻璃幕墻等方面。2.各方責(zé)任2.1建筑物使用單位的責(zé)任建筑物使用單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑物外觀的安全。責(zé)任包括但不限于：定期檢查建筑物外觀的安全狀況；及時(shí)清理建筑物外觀的積水、垃圾等雜物；確保建筑物外墻裝修材料的安全性，防止脫落等安全隱患；維護(hù)建筑物玻璃幕墻的整潔和安全，定期檢查并修復(fù)破損部分。2.2建筑物管理單位的責(zé)任建筑物管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物外觀的安全負(fù)主要責(zé)任。責(zé)任包括但不限于：制定并執(zhí)行建筑物外觀安全管理制度；定期委托專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢測(cè)，并及時(shí)處理檢測(cè)結(jié)果中的問(wèn)題；確保國(guó)家、地方和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行；定期組織建筑物外觀的維護(hù)和修繕工作。2.3建筑物維護(hù)單位的責(zé)任建筑物維護(hù)單位是直接參與建筑物外觀維護(hù)和修繕工作的單位，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)建筑物外觀的維護(hù)義務(wù)。責(zé)任包括但不限于：組織維護(hù)人員進(jìn)行外觀的日常維護(hù)和保潔工作；及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑物外觀安全隱患，并采取措施進(jìn)行修繕；配合建筑物管理單位和專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢測(cè)。3.協(xié)議執(zhí)行和監(jiān)督3.1協(xié)議執(zhí)行各方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的條款，按照相關(guān)規(guī)定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如有需要，各方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2協(xié)議監(jiān)督相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑物外觀安全管理的監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全問(wèn)題。各方可以向相關(guān)部門舉報(bào)建筑物外觀安全問(wèn)題，并提供相關(guān)證據(jù)材料。4.協(xié)議變更和終止4.1變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并在確保法律合規(guī)的前提下進(jìn)行。4.2終止經(jīng)各方一致同意終止；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。三、協(xié)議生效和適用本協(xié)議自簽訂之日起生效，并適用于協(xié)議簽署方在建筑物外觀安全管理過(guò)程中的行為和權(quán)益。四、協(xié)議爭(zhēng)議解