關(guān)于物業(yè)管理委托合同

關(guān)于物業(yè)管理委托合同模板1.合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，旨在委托甲方對(duì)乙方的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和良好狀態(tài)。本合同詳細(xì)規(guī)定了委托管理的范圍、責(zé)任和義務(wù)、費(fèi)用支付等關(guān)鍵條款，以確保雙方的權(quán)益和利益。2.甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1提供合法擁有物業(yè)的證明，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。2.2在接受委托后，甲方應(yīng)保證物業(yè)處于良好狀態(tài)，并確保物業(yè)的安全和運(yùn)營(yíng)。2.3對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)工作，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的檢查和維修、綠化的管理和維護(hù)等。2.4接受乙方的投訴和建議，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題和需求。2.5組織物業(yè)的安全檢查和應(yīng)急預(yù)案制定，確保乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按照約定的方式進(jìn)行支付。3.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法使用物業(yè)，不得干擾其他乙方的正常使用權(quán)益。3.3維護(hù)物業(yè)的公共環(huán)境和設(shè)施，不得隨意損壞或破壞任何物業(yè)設(shè)施。3.4配合甲方進(jìn)行安全檢查和維護(hù)工作，提供必要的支持和合作。4.費(fèi)用支付方式4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。若未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行催收。4.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。5.合同的有效期和終止5.1本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】，共【合同期限】年。5.2若雙方一致同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在合同到期之前提前【延長(zhǎng)期限】天書面通知對(duì)方。5.3在合同期限屆滿前，若一方不再需要物業(yè)管理服務(wù)，需提前【提前通知期限】天書面通知對(duì)方。5.4若在合同期限內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.附則6.1本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.2對(duì)于本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)在誠(chéng)信和友好的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后方可生效。6.4合同的解釋和執(zhí)行以法律為準(zhǔn)則。若因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同簽署甲方（出租方）：_____________________乙方（承