大梅沙奧特萊斯聯(lián)營合同

大梅沙奧特萊斯

聯(lián)營合同

甲方：深圳市大梅沙奧特萊斯購物村有限公司

乙方：浙江路易詩蘭服飾股份有限公司

大梅沙奧特萊斯聯(lián)營合同

合同編號：號

目錄

1聯(lián)營商鋪............................................................錯誤!未定義書簽。

2合同期限............................................................錯誤!未定義書簽。

3聯(lián)營收益及其他費用..................................................錯誤!未定義書簽。

4保證金...............................................................錯誤!未定義書簽。

5其他約定.............................................................錯誤!未定義書簽。

6稅收.................................................................錯誤!未定義書簽。

7保險................................................................錯誤!未定義書簽。

8甲方的權(quán)利與義務(wù)錯誤!未定義書簽。

9乙方的權(quán)利和義務(wù)錯誤!未定義書簽。

10合同變更............................................................錯誤!未定義書簽。

11不可抗力............................................................錯誤!未定義書簽。

12違約責任............................................................錯誤!未定義書簽。

13合同終止............................................................錯誤!未定義書簽。

14爭議解決............................................................錯誤!未定義書簽。

15其他................................................................錯誤!未定義書簽。

16附則錯誤!未定義書簽。

17本合同附件錯誤!未定義書簽。

本合同雙方當事人如下:

甲方：深圳市大梅沙奧特萊斯購物村有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：93359XW

通訊地址：深圳市鹽田區(qū)大梅沙湖心島公寓、八十步海寓

法定代表人：廖衛(wèi)杰

電話：

傳真：

乙方：

統(tǒng)一社會信用代碼:

通訊地址：

法定代表人：

電話：

傳真：

甲、乙雙方為加強合作，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就合作經(jīng)營事宜達成

如下協(xié)議，共同遵守。

1聯(lián)營商鋪

1.1甲方同意將深圳市鹽田區(qū)大梅沙湖心島公寓、八十步海寓的''大梅沙奧特萊斯”（以下簡

稱“購物村”）二期2C09號商鋪及其設(shè)施提供給乙方（位置見附件一平面圖），用于

銷售路易詩蘭品牌男裝品類折扣商品。商鋪實用面積為107平方米,建筑面積為國

平方米（以雙方共同測量確認為準）。

1.2乙方在該商鋪銷售的所有商品均為折扣商品。且保證所售商品價格不得高于該商品中國市

場統(tǒng)一零售價（按正價商品計）的6折,乙方保證所售商品價格不得高于所在城

市其他商鋪同款商品的實際售價（同一時間段），否則視為違約。

1.3乙方對該商鋪的使用范圍僅限于商鋪內(nèi)部。

2合同期限

2.1聯(lián)營期限為貳年，從2018年10月1日至2020年7月31日止。

2.2甲方應(yīng)于/年/月/日前將該商鋪交付給乙方裝修。商鋪交付時，雙方清點甲方提供的商

鋪及其附屬設(shè)施辱財產(chǎn)。乙方約定商鋪開業(yè)時間為/年/月/日，乙方應(yīng)按約定之時間如

期開業(yè)，如因甲方原因?qū)е律啼佄茨馨春贤s定之時間交付乙方使用，聯(lián)營期限順延。

2.3本合同屆滿前乙方有意續(xù)約，應(yīng)在聯(lián)營期限屆滿里天前，以書面形式提出續(xù)約要求，

經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合約。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.4如乙方因特殊原因需提前終止合同，須提前迎天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意

后方可終止。

2.5如乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止合同，由此造成對甲方的一切損失將由乙方承擔。

3聯(lián)營收益及其他費用

3.1乙方在聯(lián)營期限內(nèi)每月須向甲方支付基本聯(lián)營收益或銷售提成金，基本聯(lián)營收益或銷

售提成金二者取其一，以金額較高者為準：

基本聯(lián)營收益：第一年乙方應(yīng)向甲方支付的基本聯(lián)營收益按每月每平方米/元，按建筑

面積計算，合計/元/月；第二年起乙方應(yīng)向甲方支付的基本聯(lián)營收益按每月每平方米/

元，按建筑面積計蜃，合計/元/月。

銷售提成金：第一年乙方應(yīng)向甲方支付的銷售提成金按乙方每月銷售額的旦%計算；

第二年起乙方應(yīng)向甲方支付的銷售提成金按乙方每月銷售額的旦%計算。乙方承諾第

一年年保底銷售額弛萬元（大寫：貳佰捌拾萬元整）,乙方承諾第二年年保底銷售額

300萬元（大寫：叁佰萬元整）,若乙方年銷售額未達年保底銷售額，乙方承諾向甲方

補足年保底銷售額之差額的銷售提成金，并同意甲方于合同簽訂日起每個順延年的最

后一個月營業(yè)款中扣除。

本條款中所述的“銷售額”均是指稅前銷售額；其中涉及甲方讓扣給予乙方所產(chǎn)生的

銷售額，以及場外特賣所產(chǎn)生的銷售額均不納入本合同條款之銷售額。

3.2乙方應(yīng)承擔的其他費用

在聯(lián)營期限內(nèi)，乙方應(yīng)每月向甲方交納以下費用：

3.2.1推廣費：乙方同意按每月銷售額的1骯十提推廣費支付給甲方。

3.2.2收銀機使用費：乙方因使用甲方單獨為其商鋪配設(shè)的收銀機，同意向甲方支付收銀機

使用費每月450元/機。

3.2.3綜合物業(yè)費：乙方同意自商鋪交付之日起，每月向甲方支付綜合物業(yè)費5355元。綜

合物業(yè)費主要用于：公共部分保潔、安全、設(shè)施設(shè)備的維修/養(yǎng)護/管理、維護保養(yǎng)所

產(chǎn)生的水電費等。

3.3甲方代收費

3.3.1電費：甲方為乙方在店內(nèi)預(yù)留電接口。乙方店內(nèi)的電費按其實際使用的電表度數(shù)自行

承擔。

3.3.2手續(xù)費：信用卡手續(xù)費，乙方自行承擔消費者購物刷卡手續(xù)費。收取標準為國內(nèi)卡」_%、

國際卡3%。其他第三方非現(xiàn)金支付方式（如微信、支付寶等），手續(xù)費收取標準

以1制攵取。

3.3.3乙方接受甲方發(fā)行的購物卡、充值卡等各種視同現(xiàn)金使用的卡券，并承擔實際金額的

作為手續(xù)費。

3.3.4其他費用：按實際發(fā)生收?。ㄖ饕獮橐曳浇?jīng)營需要臨時發(fā)生的費用等）。

3.4乙方自行承擔并直接支付的其他費用。

3.4.1乙方自用的網(wǎng)絡(luò)、電話費。

3.4.2自行承擔商鋪內(nèi)服務(wù)人員（即乙方聘請的營業(yè)員及收銀人員等）工資及福利等。

3.4.3乙方如需要在大梅沙奧特萊斯發(fā)布平面、影音廣告和宣傳，應(yīng)另行向甲方申請，甲方

統(tǒng)一安排。相關(guān)廣告位使用費、廣告制作費、廣告發(fā)布費、政府收費等由乙方自行承

擔。

3.4.4其他非甲方統(tǒng)一組織或甲方未申明承擔的費用。

4保證金

4.1為保證乙方如期進場、開業(yè)及履行本合同約定的其他事項，乙方同意在本合同簽訂后/

日內(nèi)向甲方支付履約保證金地幽元（大寫：貳萬元整），乙方應(yīng)將保證金匯入甲方指

定賬戶，甲方提供收據(jù)。在聯(lián)營期限結(jié)束，且雙方結(jié)清債權(quán)債務(wù)的色_個月后，甲方無

息退還給乙方。

甲方賬戶如下：

戶名：深圳市大梅沙奧特萊斯購物村有限公司；

開戶銀行：平安銀行股份有限公司深圳梅沙支行;

賬號：02o

4.2履約保證金是為乙方履行本合同下的義務(wù)、商品質(zhì)量的保證，乙方不得以任何理由要求以

保證金抵充乙方應(yīng)付給甲方的任何費用。

5其他約定

5.1商鋪裝修

5.1.1乙方在合同簽訂后，甲方提供乙方所在商鋪的放樣圖和設(shè)計裝修規(guī)范，乙方在收到放

樣圖」互日內(nèi)按甲方相關(guān)的商鋪裝修規(guī)范向甲方提交商鋪裝修設(shè)計方案和效果圖，甲

方在上個工作日內(nèi)將審查意見告知乙方，如裝修方案涉及建筑主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂

改動還應(yīng)獲得甲方書面同意。依法需有關(guān)部門核準的裝修方案乙方必須經(jīng)由有關(guān)部門

審批后方可施工，相關(guān)費用由乙方承擔。

5.1.2乙方在裝修時必須遵守甲方之《大梅沙奧特萊斯裝修管理手冊》。乙方自行負責裝修期

間的一切安全責任，其間所發(fā)生的安全事故概與甲方無關(guān)。

5.1.3若乙方需要安裝或改造二次消防設(shè)施的，由乙方負責二次消防報建與改造，且必須委

托由甲方指定的具有國家頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位，乙方對施工工程的要求、標

準、質(zhì)量、安全等問題承擔全部責任，相關(guān)費用均由乙方承擔，并需通過政府消防部

門與甲方的合格驗收。

5.1.4本合同履行期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪原有的建筑設(shè)施，不得損壞；對于因乙方裝修形

成的裝飾、設(shè)施和設(shè)置的設(shè)備等，由乙方自行負責維修并承擔費用。乙方亦可委托甲

方提供維修服務(wù)，但費用由乙方承擔。乙方對裝修的所有設(shè)施設(shè)備承擔完全責任，對

甲方設(shè)施設(shè)備造成功能缺失的應(yīng)立即整改并承擔相關(guān)費用。

5.1.5甲乙雙方同意解除合同時，乙方必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)自行組織人員將乙方裝飾裝修及

運營的設(shè)施設(shè)備完全拆除（甲方書面要求不予拆除的除外），并將建筑垃圾清運到甲方

指定臨時堆放點，然后負責清運到政府指定垃圾場。

5.1.6乙方撤除自有設(shè)施設(shè)備及裝飾后必須2天內(nèi)恢復(fù)甲方原有設(shè)施設(shè)備到原狀且保證完

好有效。超出1天甲方可以委托第三方進行恢復(fù)，所有費用由乙方負責且乙方授權(quán)甲

方直接從乙方未結(jié)算貨款或保證金中扣除，但甲方須保留相關(guān)票據(jù)供乙方查驗。

5.2人員管理

5.2.1乙方需自行派駐（或委托甲方代為招聘）每班次不少于3名，總班次不少于6名的服

務(wù)人員。乙方自行與服務(wù)人員簽訂勞動合同，甲方不是用工單位，不承擔連帶責任。

5.2.2乙方派駐的服務(wù)人員必須遵守甲方制訂的相關(guān)規(guī)定，包括但不僅限于《大梅沙奧特萊

斯購物村服務(wù)人員管理手冊》。如乙方服務(wù)人員違反甲方相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)對乙

方按甲方管理手冊規(guī)定進行相應(yīng)處罰。

5.2.3乙方服務(wù)人員須統(tǒng)一著裝，著裝樣式須提交甲方并經(jīng)甲方書面同意。

5.2.4乙方派駐的服務(wù)人員須接受甲方統(tǒng)一崗前培訓(xùn)，于辦理入職時繳納培訓(xùn)費段元/人/

年，人員管理費100元/人/年。

5.3活動配合

5.3.1乙方同意配合參加甲方周年慶和季末出清等推廣活動，乙方同意承擔甲方周年慶店慶

費：/元/年，由甲方財務(wù)于每年①月份或花_月份從乙方營業(yè)額中扣除。

5.3.2乙方承諾對甲方會員卡客戶按折上9.5折給予優(yōu)惠,周年慶等促銷活動除外。

5.4收銀方式

5.4.1在聯(lián)營期內(nèi)，乙方必須采用甲方統(tǒng)一提供的收銀機和收銀系統(tǒng)并指派專人自行收銀，

須經(jīng)甲方培訓(xùn)，并按甲方管理規(guī)定操作。店鋪實行一店一機（不設(shè)公共收銀臺）。

5.4.2每日之營業(yè)額必須全數(shù)上交，次日上午12:00前由當班收銀人員將填寫完整、準確、

真實的收銀繳款單、POS總結(jié)單隨同營業(yè)款至甲方財務(wù)處繳納，由甲方統(tǒng)一代管。

5.4.3乙方必須將每筆營業(yè)數(shù)據(jù)明細于該筆營業(yè)額產(chǎn)生之時立即錄入到收銀機及收銀系統(tǒng)中,

并提供收銀條給顧客。甲方有權(quán)不定期、不定時抽查乙方之商鋪內(nèi)貨品是否帳實相符，

乙方應(yīng)積極配合。

5.4.4若甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有不通過收銀機及甲方收銀系統(tǒng)私自收銀行為，或通過乙方私自

微商、代購等方式進行私自收銀行為，或未提供收銀條予顧客，或漏報銷售金額，或

提供虛假收銀結(jié)賬表，或提供虛假銷貨憑條等，該等行為均被視為乙方嚴重違約，乙

方應(yīng)按私自收銀數(shù)額（或漏報金額）的四倍向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)終止

合同。由此造成對甲方的一切損失將由乙方承擔。

5.4.5乙方自行保管顧客刷卡POS簽購單，如銀行需要調(diào)單乙方應(yīng)無條件提供，如不能提供

導(dǎo)致款項被銀行扣除，該筆扣除款由乙方自行承擔，該筆扣除款項將從甲方匯入乙方

的應(yīng)付款中扣減。

5.5結(jié)算方式及時間

5.5.1每月結(jié)算一次，以自然月最后一日為結(jié)算日。

5.5.2甲方于每月區(qū)日前出具上月的月結(jié)單。月結(jié)單內(nèi)容包括月營業(yè)額、甲方應(yīng)收取的聯(lián)營

收益、乙方每月應(yīng)承擔的其他費用，以及根據(jù)本合同約定計算得出的甲方應(yīng)向乙方支

付的款項（以下簡稱“應(yīng)付款”）。

5.5.3乙方必須在每月冷日前核對月結(jié)單，并將符合要求的篁出的增值稅專用發(fā)票交予甲方

審核結(jié)算。如乙方不能提供上述發(fā)票，乙方同意由甲方扣除貨款實際的甲方稅金損失

后支付余款。

5.5.4甲方每月25日后安排將上月應(yīng)付款匯入乙方銀行賬戶,如乙方未能準時交納甲方所

需票據(jù)，結(jié)算則推到下月。乙方收到甲方匯款后，雙方即對上月的賬目結(jié)算完畢，任

何一方不得再提出異議。

5.5.5若乙方于甲方結(jié)算提供的發(fā)票被稅務(wù)機關(guān)驗證為不合規(guī)或不合法的發(fā)票，則乙方承擔

一切后果，相應(yīng)的稅務(wù)機關(guān)要求補交的稅款、對甲方的罰款和滯納金由乙方承擔，且

乙方應(yīng)向甲方支付發(fā)票中稅額0.5倍的違約金。若稅務(wù)機關(guān)對乙方開具的發(fā)票進行調(diào)

查，甲方可從應(yīng)付款中提取該發(fā)票相應(yīng)的稅額作為稅務(wù)發(fā)票風險保證金，本條規(guī)定不

因合同的到期或解除或雙方合作終止而失效。

5.5.6乙方應(yīng)承擔結(jié)算業(yè)務(wù)中銀行手續(xù)的匯票、承兌匯票、實時支付、異地電子劃匯的工本

費、手續(xù)費等費用，并同意由甲方每月從乙方銷售款中依據(jù)實際數(shù)額扣除。

5.5.7本合同所有款項，均以人民幣支付。

5.5.8乙方接受甲方支付的應(yīng)付款及退回的保證金之收款賬戶信息為：

戶名：

開戶銀行：

賬號：

乙方如變更收款賬號，提前二個工作日以書面通知甲方。否則，因賬號變更引起的一

起責任和損失均由乙方承擔。

5.6其它：為保持大梅沙奧特萊斯購物村的對外統(tǒng)一風格，若乙方商鋪之任何一面或一面

以上位于購物村的外墻，乙方同意對櫥窗的布置，包括廣告宣傳、招牌標記、商品和

貨架的陳列等都應(yīng)事先征得甲方的書面認可。此外，由甲方統(tǒng)一安裝和制作的隔間墻、

玻璃鋪面、門楣、玻璃門及外面的招牌、燈箱等，乙方均無權(quán)撤換。

6稅收

6.1乙方商鋪進行的所有經(jīng)營活動，應(yīng)當按照中華人民共和國稅務(wù)法律、法規(guī)和政策的規(guī)

定納稅。

6.2在本合同履行期間，如由甲方代扣代繳的稅金，甲方可從乙方的銷售額中直接扣除，

并向乙方提供稅收憑證。如因乙方資金不足，經(jīng)甲方通知，乙方仍未補足資金，延誤

納稅時間，造成罰款或支付滯納金，由乙方全額承擔。

7保險

乙方對營業(yè)時間內(nèi)其商鋪自有財產(chǎn)（包括但不限于所有家具、固定設(shè)備、商品、動產(chǎn)、模特、

個人財產(chǎn)等）的安全負責，承擔商鋪內(nèi)消防和清潔完全責任，對進入商鋪的顧客人身

和財產(chǎn)承擔安全保障義務(wù)，承擔相應(yīng)法律責任。乙方應(yīng)向國家核定的保險機構(gòu)自行購

買火災(zāi)險及涵蓋上述責任范圍的保險以分擔自身風險，乙方須于正常開業(yè)之日后的」

個月內(nèi)，向甲方提供購買相應(yīng)商業(yè)險種的保險單據(jù)或發(fā)票。如因乙方未按約定購買相

應(yīng)保險，由此造成的損失由乙方自行承擔。如甲方因此受到損失，乙方并應(yīng)予以賠償。

8甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方負責按合同約定承擔大梅沙奧特萊斯公共通道部分裝修并承擔費用。

8.2甲方可向乙方提供商品自查、檢驗工作指導(dǎo)，協(xié)助乙方管理，進行現(xiàn)場檢查，并督促

整改，先行負責投訴處理，處理結(jié)果由乙方承擔，甲方有權(quán)指令乙方暫停銷售有質(zhì)量

問題的商品。

8.3甲方有權(quán)對乙方商鋪內(nèi)的設(shè)施、商品和服務(wù)進行巡視和檢查，包括對公共設(shè)施（如水、

電、通訊管線等）通過乙方商鋪的檢查、維修，但應(yīng)事先通知乙方（緊急情況除外），

乙方應(yīng)予配合。未經(jīng)甲方書面同意和相關(guān)部門批準（如需），乙方不得擅自增加任何設(shè)

施、設(shè)備。甲方對乙方進行檢查時發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為有權(quán)下達整改通知書，乙方應(yīng)無條

件對違規(guī)事項進行整改，相關(guān)費用由乙方自行承擔。如逾期15日乙方不進行整改,

甲方有權(quán)委托第三方進行整改并直接從銷售款中扣除整改費用。

8.4甲方人員損壞乙方財產(chǎn)和物品，由行為人承擔賠償責任，甲方監(jiān)督。若有特殊情況，

由雙方協(xié)商解決。

8.5如遇突發(fā)緊急情況，甲方有權(quán)進行必要的緊急處理（包括但不限于全部或部分停業(yè)，

暫停供電、供水等），因此不能營業(yè)產(chǎn)生的損失，各自的損壞由雙方各自承擔。

8.6如因公共部門或不可抗拒原因造成購物村停電、停水、電梯等配套設(shè)施使用，不屬甲

方責任。

8.7甲方因經(jīng)營所需，可以調(diào)整乙方的商鋪位置和面積。根據(jù)甲方每月給乙方指定的營業(yè)

目標，若乙方連續(xù)二_個月業(yè)績不達標或連續(xù)工個月坪效排名名列同品類門店最后三

名的，乙方同意甲方有權(quán)單方面解除合同，而不承擔任何責任。

8.8乙方出現(xiàn)以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方進行相應(yīng)的賠償：

乙方違反本合同條款之第1.2條和第5.4.4條的行為；

乙方未經(jīng)甲方同意擅自停業(yè)，累計超過次的；

乙方銷售假冒偽劣商品的；

乙方銷售商品未取得商標授權(quán)的；

乙方商鋪未能按時開業(yè)，拖延超過15天的。

9乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方在商鋪從事的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守中國法律、法規(guī)和甲方的管理制度。

9.2乙方應(yīng)按甲方的規(guī)定和要求安排商品的進出并及時補貨，按甲方的規(guī)定和季節(jié)性經(jīng)營

需要及時對商品進行更換和調(diào)整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將進入大梅沙奧特萊

斯的任何商品擅自調(diào)出，更不能因此影響甲方的正常營業(yè)和企業(yè)形象。如出現(xiàn)此等情

況，視為乙方以實際行為不履行本合同，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。

9.3乙方須嚴格按甲方管理標準和服務(wù)標準進行商品退、換，如乙方與顧客發(fā)生爭議，甲

方有權(quán)處理顧客投訴或爭議案件，乙方應(yīng)積極、全面向甲方提供相關(guān)證據(jù)并向第三人

承擔相關(guān)責任，對甲方與顧客達成的解決協(xié)議均予以認可。若顧客提起仲裁或訴訟，

乙方應(yīng)積極應(yīng)訴并負責收集、提供證據(jù)，并承擔甲方應(yīng)訴所產(chǎn)生的費用和司法處理確

定的全部責任，若此責任先由甲方向消費者承擔，甲方有權(quán)向乙方追償由此造成的全

部損失。

9.4乙方承諾在商鋪內(nèi)銷售的所有商品均為品牌正品，絕無假冒偽劣產(chǎn)品，能夠提供完善

的商標注冊、品牌授權(quán)、質(zhì)檢報告等證明文件。乙方承諾不會有任何價格欺詐行為（包

括但不限于提價后再打折等欺詐行為）。上述承諾如有違背，乙方愿意承擔相應(yīng)一切法

律責任（包括按消費金額的倍賠償給消費者及向甲方承擔相關(guān)違約責任），甲方若

因此受到的行政處罰由乙方承擔。

9.5乙方售出的商品應(yīng)使用經(jīng)甲方確認的包裝物。

9.6乙方在任何情況下，均無權(quán)代表甲方做任何許諾，或使用甲方名義進行本合同約定范

圍以外的任何經(jīng)營活動，或?qū)⒈旧啼亴ν馓峁?，否則乙方應(yīng)向甲方承擔全部由此

產(chǎn)生的法律責任。

9.7乙方在大梅沙奧特萊斯購物村內(nèi)及所在商鋪散發(fā)傳單、通知、廣告等事先須經(jīng)甲方同

意，乙方在經(jīng)營場所內(nèi)、外設(shè)置任何廣告宣傳或廣告招牌標記前須經(jīng)甲方和政府相關(guān)

部門批準，否則甲方有權(quán)立即制止。

9.8除非甲方另有書面同意，乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下乙方的一切權(quán)利和義

務(wù)。乙方在聯(lián)營期內(nèi)，更不得以任何形式或方式將商鋪位發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給

第三者或變相達到發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之目的。

9.9乙方已經(jīng)查閱大梅沙奧特萊斯管理制度，包括但不限于：《大梅沙奧特萊斯裝修管理手

冊》、《大梅沙奧特萊斯購物村服務(wù)人員管理手冊》，并同意遵守。

9.10在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方完整提交乙方簽約人的身份證、品牌授權(quán)書、商標注

冊證等蓋有鮮章的相關(guān)證件資料復(fù)印件，若為進口商品需提交報關(guān)單和完稅證明。乙

方保證該證件資料依法取得并在合同期內(nèi)真實有效，且與乙方經(jīng)營商品貨證相符。進

場營業(yè)前提供代辦個人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、發(fā)票準購證所需的相關(guān)證件資料。（本

條款應(yīng)提供的有效資質(zhì)材料及相關(guān)法律文件，見附件二）

9.11乙方應(yīng)保證商鋪按時開業(yè)，否則每延期一日，甲方則按人民幣2000兀/天計收違約金,

拖延超過15日的甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔違約責任。

9.12乙方應(yīng)保證商鋪按照購物村規(guī)定的時間進行營業(yè)，不得無故停業(yè)，否則每次停業(yè)，甲

方按人民幣2000元/次計收違約金,無故停業(yè)累計超過_3_次的，甲方有權(quán)解除合同，

乙方應(yīng)承擔違約責任。

9.13乙方商品售出前，商品所有權(quán)歸乙方所有。

10合同變更

10.1本合同生效后應(yīng)當嚴格履行，如需變更應(yīng)提前30日書面提出,協(xié)商一致后執(zhí)行。

10.2在合同期內(nèi)，乙方認可甲方可根據(jù)實際情況修改、取消或重新制定有關(guān)大梅沙奧特萊

斯的管理規(guī)章制度，只要此種規(guī)章制度不與雙方議定生效合同直接沖突，乙方在甲方

通知后應(yīng)立即遵守和執(zhí)行新的管理規(guī)章制度。

11不可抗力

本合同履行期間，遇有不可抗力（如發(fā)生地震、臺風、暴雨、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動

舌I、流行疾病、政策調(diào)整等）事故的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)以電報、傳真或其他書面

方式通知對方；并在工日內(nèi)提供因不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分不能履行或需要延

期履行的詳細證據(jù)，遭受不可抗力并導(dǎo)致不能履行合同的全部或部分義務(wù)的一方可全

部或部分免除責任。

12違約責任

12.1甲方如未能按照本合同及其附件的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)單方終止合同，甲方應(yīng)雙

倍退還履約保證金（無息），乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的乙方損失。

12.2乙方如未能按照本合同及其附件的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方終止合同，沒收履約

保證金，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成甲方的損失。

13合同終止

13.1本合同因合作期滿或合同約定解除條件或不可抗力導(dǎo)致合同不能履行而終止。協(xié)商解

除的，雙方約定的解除日為合同終止日；單方依法解除的，對方收到解除通知日為終