普通實(shí)用租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)普通實(shí)用租房合同范本租房合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“房東”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃房屋的權(quán)益，乙方有意向租賃該房屋并接受甲方的合理要求，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋配套設(shè)施：第二條租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日，共計(jì)租賃月份。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）___元整（￥___）。2.租金的支付方式為預(yù)付押一，即每月支付租金的同時(shí)，還需支付一個(gè)月的租金作為押金。3.甲方收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收據(jù)，并保留一份給乙方作為憑證。第四條使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)立即向甲方報(bào)告并賠償。3.乙方須確保房屋的日常衛(wèi)生，定期清理并保持整潔。4.如需進(jìn)行裝修、改建或其他工程，乙方需提前書(shū)面告知甲方并征得甲方的同意。第五條房屋維修1.若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。2.若因乙方不當(dāng)使用或人為原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.若因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞或故障，雙方協(xié)商解決，若無(wú)法解決則不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條房屋遷出及退還押金1.在租賃期屆滿前三十天，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面提出續(xù)約或終止合同的意向。2.若乙方續(xù)約，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、租期等相關(guān)事宜并簽訂新的合同。3.若乙方在合同期滿后擅自遷出，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并在房屋遷出后的十日內(nèi)退還押金。4.若乙方在合同期內(nèi)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同，應(yīng)在房屋遷出后的十日內(nèi)退還押金。第七條其他約定1.本合同涉及的所有爭(zhēng)議及糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至合同租賃期限結(jié)束。4.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：