委托賣房合同

第頁共頁委托賣房合同甲方（委托人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（代理人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就甲方委托乙方為其賣房事宜達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：第一條委托事項(xiàng)甲方將其位于（房屋地址）的房產(chǎn)交由乙方代理賣房事宜，具體情況如下：1.房屋基本信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：2.委托賣房目標(biāo)：委托賣房價(jià)格：委托賣房期限：委托賣房方式：第二條委托權(quán)力甲方授予乙方在賣房事宜上的以下權(quán)力：1.代表甲方與買房方進(jìn)行價(jià)格談判，并簽訂買賣合同。2.辦理有關(guān)房屋簽約、過戶等相關(guān)手續(xù)。3.處理與賣房事宜相關(guān)的法律文件、證件等。4.配合有關(guān)機(jī)構(gòu)的評估、查檔等工作。第三條代理費(fèi)用為了乙方代理賣房服務(wù)的付出，甲方同意支付給乙方以下費(fèi)用：1.代理費(fèi)用：甲方同意支付乙方賣房成交價(jià)的（百分之X）作為代理費(fèi)用。2.相關(guān)費(fèi)用：除代理費(fèi)用外，甲方還同意支付包括但不限于廣告宣傳費(fèi)用、評估費(fèi)用、過戶費(fèi)用在內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用。第四條義務(wù)與責(zé)任1.甲方的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）配合乙方完成房屋查檔、評估等工作。（3）按照合同約定支付代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（4）如賣房成交后，甲方應(yīng)按時(shí)辦理過戶手續(xù)并交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.乙方的義務(wù)：（1）按照甲方的委托賣房要求積極開展代理工作。（2）力爭以最佳價(jià)格、最短時(shí)間賣出房屋。（3）高度保護(hù)甲方的利益，提供誠信、專業(yè)的服務(wù)。（4）如發(fā)現(xiàn)房屋信息不真實(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，不進(jìn)行代理賣房。第五條信息保密1.甲方和乙方雙方承諾對于雙方在協(xié)商、委托、交流過程中所了解的與賣房事宜相關(guān)的信息都將予以保密。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自泄露或向他人透露任何與甲方賣房事宜相關(guān)的信息。第六條合同解除1.合同終止條件：（1）協(xié)商一致解除合同；（2）房屋在指定期限內(nèi)未能賣出；（3）甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定。2.合同解除后的處理：（1）甲方同意支付乙方已經(jīng)做出的工作費(fèi)用；（2）已經(jīng)簽署的買賣合同無效，應(yīng)及時(shí)通知對方。第七條爭議解決甲方和乙方雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至本合同項(xiàng)下事宜全部完成。甲方（委托人）：乙方（代理人）：簽字：