標(biāo)準(zhǔn)北京租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)北京租房合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】標(biāo)準(zhǔn)北京租房合同范本（二）甲方（出租方）姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公開透明的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的位于北京市【房屋詳細(xì)地址】的房屋出租給乙方。2.房屋類型：【房屋類型】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)、非法活動(dòng)。5.房屋配套設(shè)施和裝修情況：【房屋配套設(shè)施和裝修情況】第二條租賃期限1.租賃期限：自【起始日期】起，至【結(jié)束日期】止。2.房屋交付日期：【房屋交付日期】第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金大寫】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.原則上，租金不允許押金、抵押等形式的支付方式。第四條修繕及維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋的完好及居住條件的正常使用。2.乙方在租賃期間需妥善使用房屋，不擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和恢復(fù)費(fèi)用。第五條房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意在租賃期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫】）作為保證金。2.保證金將于合同終止后【返還期限】?jī)?nèi)無(wú)息返還給乙方。3.保證金可以用于支付乙方在租期內(nèi)的欠款、房屋損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。第七條合同終止及違約責(zé)任1.乙方在租賃期滿前【提前幾天】天書面通知甲方，且租金結(jié)清之后，可以終止本合同。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.若乙方在租賃期間違反居住規(guī)定、受到政府有關(guān)部門處罰、損壞房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)按雙倍返還乙方已支付的保證金。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：【合同附件清單】3.本合同的修改、變更和解除應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并列入本合同附件。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁，或依法向【人民法院名稱】提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：