商鋪長期租賃合同通用版

第頁共頁商鋪長期租賃合同通用版商鋪長期租賃合同本合同由以下甲、乙雙方共同簽訂：甲方：（出租方名稱、地址、法定代表人）乙方：（租賃方名稱、地址、法定代表人）鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租商鋪的權(quán)力；2.乙方對甲方所出租的商鋪有租賃需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租商鋪，乙方租賃商鋪的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條商鋪情況1.1甲方通過以下方式出租商鋪給乙方，商鋪具體地址如下：商鋪地址：（商鋪詳細地址）1.2商鋪的面積為（商鋪面積）平方米，具體樓層為（樓層）、門牌號為（門牌號），商鋪使用的具體規(guī)定以商鋪管理處發(fā)布的通知為準(zhǔn)。1.3商鋪的租金為（租金金額）每月，租金支付時間為每月的（支付時間）日。1.4商鋪的用途限定為（商鋪用途），禁止乙方變更商鋪用途，并且禁止乙方將商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或進行其他任何形式的處分。1.5甲方將按照國家規(guī)定提供商鋪的相關(guān)手續(xù)，如乙方需要辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。第二條租賃期限2.1租賃期為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如果乙方需要繼續(xù)租用商鋪，雙方應(yīng)在租賃期屆滿前（提前通知時間）向?qū)Ψ教崆皶嫱ㄖ⑦M行租賃續(xù)簽協(xié)商。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照合同約定支付租金，租金支付方式為（支付方式），支付方式如有變動，需提前（提前通知時間）以書面形式通知對方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，將租金支付至甲方指定的賬戶上，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)按日支付相應(yīng)違約金。3.3乙方在繳納租金時應(yīng)提供相應(yīng)的正式發(fā)票。第四條商鋪維護與裝修4.1乙方負責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護與修繕，確保商鋪設(shè)施的正常使用。如乙方在使用過程中產(chǎn)生損壞或變更的，應(yīng)在獲得甲方書面同意的前提下進行修繕或變更。4.2乙方如需進行裝修，應(yīng)在獲得甲方書面同意后進行，并按照甲方相關(guān)的裝修規(guī)定進行施工與驗收，如因乙方裝修造成商鋪的損壞或其他不良后果，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1在租賃期屆滿前，雙方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解約期）書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.2甲方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前（提前解約期）書面通知乙方，并進行相應(yīng)的賠償。5.3如果乙方未按照合同約定支付租金或其他約定的款項，逾期超過（逾期時間），甲方有權(quán)解散合同并要求乙方支付全部剩余租金。第六條其他約定事項6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并通過書面形式達成補充協(xié)議。6.2雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補充或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。6.4本合同自雙方簽字之日起生效，遵循中華人民共和國相關(guān)法律進行解釋和執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：