標(biāo)準(zhǔn)版的公司辦公房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版的公司辦公房屋租賃合同范本公司辦公房屋租賃合同合同編號(hào)：_____甲方（出租方）：名稱：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方（承租方）：名稱：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____傳真：_____鑒于甲乙雙方就公司辦公房屋租賃事宜已經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方將其擁有合法權(quán)益的位于(___地址)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用。第二條租賃期限本租賃合同生效日期為_(kāi)___年____月____日，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式1.租金：乙方同意向甲方支付每月租金____元（大寫：____元整），共計(jì)____元（大寫：____元整）。2.付款方式：乙方每月應(yīng)在本租賃合同規(guī)定的租期起始日前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的全部租金后應(yīng)開(kāi)具正式發(fā)票交付給乙方。3.滯納金：若乙方逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期未付款金額的0.5%。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)注意安全，妥善保管租賃物及其他附屬設(shè)施設(shè)備，維護(hù)其完好狀態(tài)。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物或?qū)⒆赓U物用于非經(jīng)營(yíng)性目的。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求合法使用租賃物，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.乙方有義務(wù)保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，不得將租賃物用于噪音、氣味、污染等對(duì)周圍環(huán)境的影響，且需遵守甲方的其他規(guī)章制度。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面及其他非因乙方違約行為而產(chǎn)生的損壞。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，并需保持設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第六條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，違反本合同的使用規(guī)定，甲方有權(quán)就乙方的違約行為，要求乙方立即補(bǔ)正，并向乙方收取相應(yīng)的違約金。違約金為逾期未付款金額的1%，同時(shí)甲方保留終止合同的權(quán)利。2.乙方如因乙方自身的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如無(wú)法修復(fù)，甲乙雙方均同意在終止合同后，租金以該租賃物損壞程度作為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。第七條合同終止與解除1.本合同履行期滿，為期定期合同，自動(dòng)終止。2.任何一方如有下列情況之一，均可單方解除合同：(1)違反本合同約定且經(jīng)提出合理解決方案后仍未得到解決；(2)發(fā)生涉及本合同的法律法規(guī)無(wú)法有效履行的情形。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。第九條其他事項(xiàng)1.乙方在租賃期間若發(fā)生股份變動(dòng)、企業(yè)重組、合并等情況時(shí)，乙方須事先以書(shū)面形式知會(huì)甲方。2.本合同一式兩份，乙方承租方和甲方出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的補(bǔ)充和修訂均需由甲乙雙方在書(shū)面形式上達(dá)成一致意見(jiàn)