地皮購買合同

第頁共頁地皮購買合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就甲方擬出售的地皮達(dá)成如下協(xié)議，以此作為各方簽訂的合同。本合同自雙方簽字蓋章起生效。第一條地皮信息1.1\t地皮位置：（詳細(xì)地址）1.2\t地皮面積：（具體面積）1.3\t地皮用途：（用途說明）1.4\t土地所有權(quán)證書編號(hào)：（證書編號(hào)）1.5\t如果有，附圖及詳細(xì)規(guī)劃說明見附件。第二條價(jià)格和支付方式2.1\t地皮標(biāo)的價(jià)格為人民幣（具體金額），大寫人民幣（金額大寫）。2.2\t乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起（具體支付期限）內(nèi)將全部購款支付給甲方。2.3\t乙方支付購款的方式為（具體支付方式）。第三條過戶手續(xù)3.1\t乙方支付全款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.2\t過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。3.3\t乙方支付全款后，甲方在（具體時(shí)間）內(nèi)將土地所有權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第四條地皮的權(quán)屬和風(fēng)險(xiǎn)4.1\t自合同生效之日起，地皮的所有權(quán)及享有耕種權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益將轉(zhuǎn)移給乙方。4.2\t乙方對(duì)地皮的使用和經(jīng)營行為負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3\t地皮在交付之前的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。自交付之日起，地皮的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條地皮的擔(dān)保5.1\t甲方保證所售地皮為其合法擁有和處分的財(cái)產(chǎn)，并不存在他人的抵押、查封或其他形式的法律糾紛。5.2\t如乙方在購買地皮后發(fā)現(xiàn)地皮存在法律糾紛，甲方須全額退還乙方購款，并賠償因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1\t本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。6.2\t甲方、乙方一方解除合同的，應(yīng)提前（具體期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，解除合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議的解決7.1\t本合同的履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。7.2\t雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1\t本合同共（具體頁數(shù)）頁，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自（具體起始日期）至（具體終止日期）。甲方（賣方）：___________________簽字：_________________日期：__________________乙方（買方）：_______