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第頁共頁個人住房抵押合同合同樣本個人住房抵押合同合同編號：_______甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話：_______乙方（抵押人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話：_______鑒于甲方因急需資金，擬向乙方申請貸款，為確保借款本金和利息的支付，甲方同意將其位于_______（抵押房屋地址）的住房進行抵押，并與乙方簽訂本合同，雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致達成以下條款：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款金額人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。1.2貸款用途：_______。第二條還款方式及利息2.1甲方應按照以下還款方式償還貸款本金和利息：（1）按月等額本息還款方式：每月將本金和利息分期償還，每期償還款額為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。（2）其他還款方式：_______（雙方約定的其他還款方式）。2.2貸款利率約定：_______%。貸款利率的計算基準為_______（以中國人民銀行的利率派生基準為準）。2.3還款期限：甲方應在_______年內(nèi)償還貸款本金及利息。第三條抵押物3.1甲方將其位于_______（抵押房屋地址）的住房以抵押物的形式提供給乙方。3.2抵押物評估價值：根據(jù)_______機構的評估報告，抵押物評估價值為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。3.3抵押權登記：甲方同意在貸款發(fā)放后及本合同簽訂后，按照相關法律法規(guī)辦理抵押權登記手續(xù)。乙方有權委托第三方機構辦理相關手續(xù)，并由甲方支付相關費用。甲方應配合并提供所有必要的文件和資料。第四條違約責任4.1如甲方逾期還款的，甲方應按照以下方式支付違約金：（1）逾期不超過_______天的，每日支付貸款本金或應償還款額_______%的違約金。（2）逾期超過_______天的，每日支付貸款本金或應償還款額_______%的違約金。4.2若甲方逾期還款超過_______天，乙方有權將抵押物進行處置，以償還相應的貸款本金、利息和違約金。乙方處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還甲方的貸款本金、利息和違約金，剩余部分歸甲方所有。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的解釋和適用適用中華人民共和國法律。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。第六條其他約定事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至還款完畢之日終止。6.2本合同正本一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)一份

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