有房產(chǎn)的同居財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議

第頁共頁有房產(chǎn)的同居財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議同居財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住所地：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所地：[乙方住址]鑒于甲方和乙方自愿結(jié)為同居伴侶，并共同購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，根據(jù)中華人民共和國《婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方依法達(dá)成如下協(xié)議，共同協(xié)商處理同居財(cái)產(chǎn)問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益，共同履行以下約定。第一條財(cái)產(chǎn)狀況1.1甲方和乙方共同購買的房產(chǎn)如下：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)共有情況：甲方持有[房產(chǎn)份額]%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有[房產(chǎn)份額]%的產(chǎn)權(quán)，依法享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。1.2甲方和乙方除房產(chǎn)外，沒有其他共同財(cái)產(chǎn)。第二條同居財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議2.1房產(chǎn)權(quán)益分割2.1.1根據(jù)房產(chǎn)共有情況，甲方持有[房產(chǎn)份額]%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有[房產(chǎn)份額]%的產(chǎn)權(quán)。2.1.2房產(chǎn)權(quán)益的分割原則是公平、合理、互利互惠。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)權(quán)證原件由甲方保管，同時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋共有情況的證明文件。2.2.2為保證乙方的產(chǎn)權(quán)得到保障，甲方保證不以任何方式減少、轉(zhuǎn)移、出售或存在其他影響乙方權(quán)益的行為。若甲方違約不履行通知、申請(qǐng)房屋共有權(quán)歸乙方的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.3房產(chǎn)維護(hù)和管理2.3.1甲方和乙方共同維護(hù)、管理房產(chǎn)，共同承擔(dān)維修費(fèi)用和管理責(zé)任。2.3.2若有房產(chǎn)出租的情況，出租收益按照各自份額的比例分配。第三條結(jié)束協(xié)議3.1若甲乙雙方解除同居關(guān)系或雙方一方去世，應(yīng)按照以下原則處理房產(chǎn)共有權(quán)益：3.1.1若雙方一方去世，其共有份額歸對(duì)方繼承，繼承人應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)繼承手續(xù)。3.1.2若甲乙雙方解除同居關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商決定房產(chǎn)的處理方式?？梢赃x擇以下方式之一：a)共同出售房產(chǎn)，并將出售所得按照各自份額的比例分配。b)一方購買對(duì)方份額，并按照購買金額分割財(cái)產(chǎn)。c)協(xié)商達(dá)成其他的分割方式，但需經(jīng)雙方書面協(xié)議并報(bào)相關(guān)部門備案。第四條協(xié)議生效與解釋4.1本協(xié)議內(nèi)容涉及的未盡事宜，按照現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策處理。4.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議于雙方簽字后立即生效。4.3本協(xié)議的解釋、履行或爭議的解決，均適用中國內(nèi)地法律。甲方：乙方：簽字：簽字