辦公用房 租賃協(xié)議

第頁共頁辦公用房租賃協(xié)議[辦公用房租賃協(xié)議]甲方（出租方）：________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有一棟辦公用房的所有權(quán)人，且有出租該辦公用房的意愿；乙方是有租賃辦公用房需求的單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的辦公用房出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)使用該辦公用房，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議，則可以繼續(xù)租用。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月/季度/年付的方式支付租金。3.2租金總額為每月人民幣______元（大寫：_________________）。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的______號（或季度/年的具體日期）前支付租金。3.4乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬號。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬號信息。3.5租金支付憑證：乙方支付租金時應(yīng)及時提供支付憑證給甲方確認(rèn)。第四條押金與違約金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2押金用途：押金將作為租期屆滿后的房租、租賃物損壞賠償?shù)荣M用的擔(dān)保。4.3違約金：如果乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金使用。第五條使用權(quán)、維修和保養(yǎng)5.1使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用該辦公用房，并按時支付租金。5.2維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證該辦公用房處于良好的維護(hù)和保養(yǎng)狀態(tài)，并按時進(jìn)行必要的維修工作。如因乙方的使用過程中原因?qū)е略撧k公用房損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第六條租賃物變更6.1甲方如有需要對出租的辦公用房進(jìn)行改建、裝修或其他改變時，應(yīng)征得乙方的事先書面同意。6.2甲方應(yīng)對改建、裝修過程中可能造成的噪音、灰塵等對乙方使用該辦公用房產(chǎn)生的不便進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條保密責(zé)任7.1雙方同意在租賃期間及租賃結(jié)束后保守租賃相關(guān)事宜的保密，并不得將相關(guān)信息透露給第三方。7.2如因一方泄漏租賃相關(guān)信息給第三方造成對方損失，泄漏方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租賃爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定事項9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議附件包括：______。9.3未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并可通過書面協(xié)議作出補(bǔ)充和修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______