深圳萬(wàn)東集團(tuán)控股辦公空間概念方案

萬(wàn)東集團(tuán)（國(guó)際）控股有限公司深圳NEO大廈項(xiàng)目項(xiàng)目概況解讀萬(wàn)東設(shè)計(jì)思考設(shè)計(jì)理念平面規(guī)劃空間意向家具參考照明設(shè)計(jì)Part

1項(xiàng) 目 概況地理位置深圳NEO企業(yè)大廈，項(xiàng)目位于深南大道與香蜜湖立交的東南角，由深圳市綠景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)；深南大道橫貫城市東西；南連中國(guó)最大陸路口岸直接進(jìn)入香港；近在咫尺的福田綜合交通樞紐，實(shí)現(xiàn)與省級(jí)高速鐵路、城際軌道交通、區(qū)域公交網(wǎng)絡(luò)的無(wú)縫接駁。深圳

NEO

企

業(yè)

大廈

，

New

EnterpriseOffice（新型企業(yè)商務(wù)樓），叫NEO的原因在於，中心西區(qū)與中心區(qū)存在較大差別，中心區(qū)CBD以傳統(tǒng)型產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)爲(wèi)主，而NEO企業(yè)大道所在的中心西區(qū)則以科技創(chuàng)新型企業(yè)、創(chuàng)意型企業(yè)，信息、管理以及服務(wù)業(yè)爲(wèi)主。地塊展望萬(wàn)東集團(tuán)（國(guó)際）控股有限公司，辦公樓選址于深圳NEO企業(yè)大廈，整體環(huán)境和定位與公司行業(yè)氣質(zhì)相匹配。辦公樓所處建築爲(wèi)新建築，設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代。周邊環(huán)境規(guī)劃整體優(yōu)美。Part

2解 讀 萬(wàn)東設(shè)計(jì)方案體現(xiàn)萬(wàn)東集團(tuán)（國(guó)際）控股有限公司以人爲(wèi)本的基本理念，以現(xiàn)代化、國(guó)際化的設(shè)計(jì)思路。設(shè)計(jì)風(fēng)格以簡(jiǎn)約爲(wèi)主，注重細(xì)節(jié)，讓感受到尊貴感，賓至如歸。室內(nèi)環(huán)境氛圍應(yīng)體現(xiàn)出沉穩(wěn)、大氣、現(xiàn)代、親和的效果表達(dá)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有一定的前瞻性，放大品牌視覺(jué)的衝擊力，注重用戶體驗(yàn)感，凸顯儒雅的文化內(nèi)涵。設(shè)計(jì)任務(wù)解讀萬(wàn)東萬(wàn)東集團(tuán)（國(guó)際）控股有限公司，前身爲(wèi)廣東萬(wàn)東投資有限公司，創(chuàng)立于2002年。以房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、農(nóng)林業(yè)投資、酒店投資、資產(chǎn)并購(gòu)咨詢服務(wù)等爲(wèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)。核 心 價(jià) 值 觀，以人爲(wèi)本、誠(chéng)信正直、開(kāi)拓創(chuàng)新、互利共贏。企業(yè)願(yuàn)景，成爲(wèi)行業(yè)中的領(lǐng)跑者、萬(wàn)東人的家，廣受客戶、合作夥伴信賴和尊敬的企業(yè)。經(jīng)營(yíng)理念，依靠每個(gè)萬(wàn)東人的不斷成長(zhǎng)和創(chuàng)新精神，推動(dòng)萬(wàn)東集團(tuán)的持續(xù)發(fā)展和前進(jìn)，爲(wèi)客戶、夥伴創(chuàng)造價(jià)值，贏得客戶、夥伴的信賴與尊敬，實(shí)現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)，創(chuàng)造公司效益與社會(huì)效益。企業(yè)精神，與人爲(wèi)本，與時(shí)俱進(jìn)，追求卓越，永遠(yuǎn)創(chuàng)新，誠(chéng)信正直，合作共贏。萬(wàn)東企業(yè)形象關(guān)鍵詞行業(yè)領(lǐng)先金融優(yōu)秀的綜合金融服務(wù)商專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理者情感關(guān)懷國(guó)際化Part

3設(shè) 計(jì) 思考設(shè)計(jì)思考萬(wàn)東集團(tuán)從零開(kāi)始，由小到大，由弱到強(qiáng)，走過(guò)了一條以小博大、多元發(fā)展的經(jīng)營(yíng)之路，成功創(chuàng)建了一系列行業(yè)知名品牌，成爲(wèi)中國(guó)民營(yíng)企業(yè)的新銳力量。企業(yè)文化背景民營(yíng)新銳、成長(zhǎng)經(jīng)歷、遠(yuǎn)期目標(biāo)。兩個(gè)表現(xiàn)一個(gè)中心表現(xiàn)：外在-陽(yáng)光、積極、信任感；內(nèi)在-儒雅、睿智、穩(wěn)重；以展示地域金融翹楚定位的形象中心。設(shè)計(jì)思考詩(shī)句以一字爲(wèi)工，自然穎異不凡，如靈丹一粒，點(diǎn)石成金也。點(diǎn)石成金，舊謂仙道點(diǎn)鐵石而成黃金，今比喻修改文章，化腐朽爲(wèi)神奇。也比喻修改文章時(shí)稍稍改動(dòng)原來(lái)的文字，就使它變得很出色。也指對(duì)人稍作指導(dǎo)，就可以讓他幡然醒悟。點(diǎn)石成金，正如萬(wàn)東集團(tuán)的企業(yè)氣質(zhì)。倡導(dǎo)以誠(chéng)爲(wèi)本、以質(zhì)取信的企業(yè)文化精神，把質(zhì)量和信譽(yù)看作企業(yè)生存的命脈，恪守人人滿意、讓用戶放心的企業(yè)服務(wù)宗旨。次Part

4設(shè) 計(jì) 理念用石材材質(zhì)與金屬材質(zhì)碰撞出點(diǎn)石成金化腐朽為神奇點(diǎn)

·

石

·

成

·

金設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念點(diǎn)，喻指點(diǎn)睛之筆、亦或指點(diǎn)江山。用出彩的手法來(lái)做點(diǎn)睛之筆。設(shè)計(jì)理念石，喻指安若磐石、亦或金石至交。用石材料來(lái)表述一種意境。設(shè)計(jì)理念成，喻指眾志成城，企業(yè)文化的體現(xiàn)之處。用企業(yè)色彩，或人文裝置增加企業(yè)凝聚力。設(shè)計(jì)理念金，一擲一字一諾皆千金。

使用象徵財(cái)富的金色，在潔凈的場(chǎng)域中，彰顯著尊貴感、賓至如歸。Part

5平 面 規(guī)劃平面規(guī)劃1 物業(yè)電梯廳2 前臺(tái)大廳3 洽談室4 大會(huì)議室5 司機(jī)室6 茶水間7 VIP接待室8 經(jīng)理辦公室68㎡13㎡106㎡9㎡8㎡95㎡38㎡9 董事長(zhǎng)秘書(shū)11㎡10 董事長(zhǎng)辦公室197㎡11 董事長(zhǎng)辦公室124㎡12 開(kāi)放辦公區(qū)68㎡茶水間135㎡打印室1416㎡餐飲包房1550㎡16 開(kāi)放辦公區(qū)159㎡17 財(cái)務(wù)按工室30㎡123456788 89810111213141516171717171717平面規(guī)劃內(nèi)外分區(qū)本著以人爲(wèi)本的原則，合理、科學(xué)地考慮平面佈局與流程。本案辦公區(qū)總的規(guī)劃按照前區(qū)、中區(qū)、後區(qū)進(jìn)行區(qū)域劃分。前區(qū)爲(wèi)辦公職場(chǎng)的文化客廳，承擔(dān)接待、外部來(lái)訪；中區(qū)爲(wèi)企業(yè)展示、工作交流，承擔(dān)貴賓接待、工作匯報(bào)等會(huì)議；後區(qū)爲(wèi)企業(yè)的核心辦公區(qū)。因此來(lái)保證各功能區(qū)域的高效運(yùn)作。前區(qū)中區(qū)後區(qū)Part

6空 間 意向前臺(tái)空間意向大會(huì)議空間意向小會(huì)議空間意向董事長(zhǎng)辦公空間意向董事長(zhǎng)辦公空間效果圖VIP接待空間效果經(jīng)理辦公空間意向開(kāi)放辦公空間意向開(kāi)放辦公空間意向Part

7家 具 參考家具參考家具參考家具參考Part

8照 明 設(shè)計(jì)照明設(shè)計(jì)萬(wàn)東公共空間的照明設(shè)計(jì)我們將從人性化角度出發(fā)，以公共區(qū)間照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)爲(wèi)依據(jù)，綜合考慮：主題鮮明、傳達(dá)公司文化理念；不同區(qū)域、高舒適度、高隱蔽性；滿足功能性照明的基本照度；美觀大方的視覺(jué)效果；節(jié)能、環(huán)保的控制方式。照明設(shè)計(jì)華融證券深圳總部公共區(qū)間照明1、照度：整體平均值

500

lx，接待區(qū)局部

750-1000

lx；休息區(qū)局部

200-300

lx，通道等局部

150-200

lx；2、色溫：4000

k，顯色性大於

85；3、節(jié)能：采用高光通量、高效能燈具；4、造型展示用光源，以不影響地面使用、不破壞墻面整體感爲(wèi)宜。燈具選型：燈具示意：T5燈盤(pán)筒燈條形燈燈具類(lèi)型光源功率LED

T5燈盤(pán)LED20w筒燈LED12w條形燈LED18w我們相信！我們對(duì)項(xiàng)目的分析和理解，我們的設(shè)計(jì)思考和理念，能爲(wèi)萬(wàn)東集團(tuán)創(chuàng)造一個(gè)沉穩(wěn)、大氣、現(xiàn)代、親和的人文辦公生活環(huán)境!我們的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)具有創(chuàng)造性和實(shí)踐性，對(duì)我們尊貴客戶的個(gè)人審美品味和需求有著很好的理解，并對(duì)您的空間的現(xiàn)在和未來(lái)的用途作充分的分析和展望，最終創(chuàng)造出您的期望空間效果，實(shí)現(xiàn)投資者的商業(yè)價(jià)值。我們的承諾是提供盡善盡美的設(shè)計(jì)和服務(wù)，使得我們針對(duì)任何客戶都能提供完美的方案和相應(yīng)的設(shè)計(jì)。我們確信，我們精湛專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)和完善的服務(wù)能全方位地滿足您需求，并協(xié)助您實(shí)現(xiàn)期望中的審美情趣。養(yǎng)在優(yōu)雅裏，用在格局裏，住在風(fēng)景裏，活在和諧裏。感謝聆聽(tīng)！敬請(qǐng)指教！新東方-重慶沙坪壩辦公室項(xiàng)目軟裝設(shè)計(jì)方案New

Oriental

Soft

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CQ

Store家具●家具布置方案綠化●綠化布置方案Content

目錄Furniture

Proposal家具布置方案前臺(tái)等候區(qū)休閑椅

1材料：麻布+原木色木腳尺寸：-備注：一把黃色一把灰色單人椅尺寸規(guī)格：-材料：黑色網(wǎng)面+低椅背備注：圓形茶幾材料：原木色尺寸：600mm*400mm備注：區(qū)域平面圖Furniture

Proposal家具布置方案呼叫中心單人椅尺寸規(guī)格：-材料：黑色網(wǎng)面+低椅背備注：儲(chǔ)物柜尺寸：1400mm*400mm*900mmH材料：白色亞光面?zhèn)渥ⅲ恨k公桌尺寸規(guī)格：1200mmL*600mmD材料：白色桌面+白色桌腳+灰色鋼板擋板區(qū)域平面圖Furniture

Proposal家具布置方案閱讀區(qū)休閑椅

1材料：麻布+原木色木腳尺寸：-備注：閱讀區(qū)：一把灰色一把藍(lán)色休閑椅

2材料：麻布+不銹鋼椅腿尺寸：-備注：四把灰色一把黃色一把綠色雙人沙發(fā)材料：藍(lán)灰色麻布尺寸：備注：一張區(qū)域平面圖Furniture

Proposal家具布置方案閱讀區(qū)圓形茶幾材料：原木色尺寸：600mm*400mm備注：閱讀區(qū)：兩張橢圓形茶幾材料：原木色尺寸：1300mm*650mm*480mm備注：閱讀區(qū)：一張裝飾吊燈材料：-尺寸：直徑290mm離地1800安裝10w/4000k備注：閱讀區(qū)：3個(gè)Furniture

Proposal家具布置方案茶水區(qū)/餐廳休閑椅材料：麻布+原木色腳架尺寸：-備注：茶水區(qū)：4把淺灰色餐廳：7把淺灰色7把深藍(lán)色雙人沙發(fā)材料：藍(lán)灰色麻布沙發(fā)尺寸：備注：吧椅材料：棉麻+櫸木腳尺寸：H：865mm備注：茶水區(qū)：6把深灰色Furniture

Proposal家具布置方案茶水區(qū)/餐廳裝飾吊燈2材料：-尺寸：直徑290mm離地1800安裝10w/4000k備注：餐廳：3個(gè)茶幾尺寸：Φ700*750mmH材料：水曲柳桌面+黑色桌腳備注：茶水區(qū)：兩張

餐廳：五張裝飾吊燈1材料：-尺寸：離地1600安裝備注：茶水區(qū)：一組吧臺(tái)尺寸：2600mm×900mm×1100mm材料：白色人造石備注：Furniture

Proposal家具布置方案咨詢室/外教辦公室休閑椅材料：麻布+黑色不銹鋼椅腿尺寸：-備注：外教辦公室：八把灰色長(zhǎng)桌材料：木飾面桌面+黑色鋼腳尺寸：4800mm×1400mm×750H備注：裝飾吊燈1材料：尺寸：天花下300mm安裝備注：外教辦公室2個(gè)休閑椅材料：麻布+原木色腳架尺寸：-備注：咨詢室：每個(gè)咨詢室各2把淺灰色2把深藍(lán)色裝飾吊燈2材料：尺寸：離地1800mm安裝直徑350mm黑色

10W4000K備注：每個(gè)咨詢室各一個(gè)茶幾尺寸：Φ700*750mmH材料：白色亞光面?zhèn)渥ⅲ鹤稍兪腋饕粡團(tuán)urniture

Proposal家具布置方案會(huì)議室/敞開(kāi)辦公區(qū)會(huì)議桌尺寸規(guī)格：1500mm*3800mm*750mmH材料：白色桌面+白色桌腳+白色鋁合金插座盒備注：桌面需預(yù)留至少400mm長(zhǎng)的暗藏插座面板。白色鋁合金表面。單人椅尺寸規(guī)格：-材料：黑色網(wǎng)面+低椅背備注：吧椅材料：棉麻+櫸木腳尺寸：H：865mm備注：茶水區(qū)：6把深灰色敞開(kāi)辦公區(qū)：8把深灰色裝飾吊燈1材料：-尺寸：離地1600安裝備注：

敞開(kāi)辦公區(qū)：一組吧臺(tái)材料：木飾面桌面+黑色鋼腳尺寸：3800mm×800mm×1150mm備注：?jiǎn)稳艘纬叽缫?guī)格：-材料：黑色網(wǎng)面+低椅背備注：-單人椅尺寸規(guī)格：-材料：黑色PU皮備注：-Furniture

Proposal家具布置方案資產(chǎn)管理部吧椅材料：棉麻+櫸木腳尺寸：H：865mm備注：3把深灰色雙人沙發(fā)材料：藍(lán)灰色尺寸：備注：?jiǎn)稳松嘲l(fā)材料：藍(lán)灰色麻布+原木色木腳尺寸：備注：材質(zhì)顏色同雙人沙發(fā)單人椅尺寸規(guī)格：-材料：黑色PU皮備注：-三角落地?zé)舫叽缫?guī)格：1450mm材料：胡桃木備注：-Furniture

Proposal家具布置方案資產(chǎn)管理部辦公桌尺寸規(guī)格：1200mmL*600mmD材料：白色桌面+白色桌腳+灰色鋼板擋板總監(jiān)辦公桌尺寸規(guī)格：1600mm*700mm*750mmH材料：木飾面桌面+鋼腳備注：帶側(cè)邊柜、家具材料需供應(yīng)商提供小樣確認(rèn)。橢圓形茶幾材料：原木色尺寸：1300mm*650mm*480mm備注：Furniture

Proposal家具布置方案校長(zhǎng)室單人椅尺寸規(guī)格：-材料：牛皮飾面?zhèn)渥ⅲ?單人椅尺寸規(guī)格：-材料：黑色PU皮備注：-辦公桌尺寸規(guī)格：2000mmW*800mmD*750mmH材料：實(shí)木桌面+實(shí)木桌腳備注：Furniture

Proposal家具布置方案校長(zhǎng)室雙人沙發(fā)材料：灰色皮藝尺寸：備注：沙發(fā)材料：灰色皮藝尺寸：備注：顏色材質(zhì)同雙人沙發(fā)三角落地?zé)舫叽缫?guī)格：1450mm材料：胡桃木備注：-茶幾尺寸規(guī)格：900mm×480mm材料：大理石臺(tái)面+不銹鋼腳備注：-Furniture

Proposal家具布置方案保安室/敞開(kāi)辦公區(qū)/走道圓形茶幾材料：原木色尺寸：600m