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手房買賣合同新修訂要點手房買賣合同新修訂要點手房買賣合同新修訂要點手房買賣合同新修訂要點引言手房買賣合同作為房地產(chǎn)交易的重要文件，經(jīng)過長期實踐，根據(jù)新的法律法規(guī)的要求，有必要對手房買賣合同進行修訂和完善，以確保交易的合法性和公平性。本文將介紹手房買賣合同新修訂的要點。1.合同當事人的定義及身份驗證為防止合同當事人的身份虛假或欺詐行為，新修訂的手房買賣合同應明確合同當事人的定義，并要求各方提供聯(lián)系件、房產(chǎn)證等有效證明文件進行身份驗證。2.房屋交付及驗收程序新修訂的手房買賣合同應規(guī)定房屋的交付，明確各項要求和質量。同時，應規(guī)定詳細的房屋驗收程序，確保買賣雙方都能明確房屋交付的時間和條件。3.交易款項支付方式和期限為了保障交易款項的安全和及時支付，新修訂的手房買賣合同應明確交易款項的支付方式，包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，并規(guī)定支付款項的期限，避免拖欠或延遲支付的情況發(fā)生。4.風險及附加條件的規(guī)定為了避免糾紛的發(fā)生，新修訂的手房買賣合同應規(guī)定各種風險，如房屋產(chǎn)權糾紛、違建問題等，并設置相應的附加條件，如房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完成后方可交付等。5.合同解除與違約責任的規(guī)定新修訂的手房買賣合同應規(guī)定買賣雙方解除合同的條件和程序，以及違約責任的承擔方式和金額。在合同中應明確約定雙方的違約責任及補償方式，以避免糾紛的發(fā)生。6.合同爭議解決方式的規(guī)定為了便于合同爭議的解決，新修訂的手房買賣合同應規(guī)定爭議解決的方式，可以選擇仲裁或訴訟等方式進行解決。此外，還可以規(guī)定爭議解決的地點和程序，以確保爭議能夠得到及時和公正地解決。7.法律法規(guī)的引用及補充條款為了確保合同的合法性和有效性，新修訂的手房買賣合同應引用相關的法律法規(guī)，并可以根據(jù)實際情況增加補充條款，以規(guī)范交易行為，保護各方的合法權益。結論手房買賣合同的新修訂要點是在現(xiàn)有合同的基礎上，結合法律法規(guī)的要求，完善和規(guī)范合同條款，保障買賣雙方的權益。通過明確合同當事人的身份、規(guī)定交房和驗收程序、明

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