小產(chǎn)權(quán)門面合同范本

小產(chǎn)權(quán)門面合同范本小產(chǎn)權(quán)門面合同

甲方：（出租方）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租方）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是自用小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)人，擁有該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證書及房屋租賃權(quán)利，且具備出租該小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利；乙方愿意承租該小產(chǎn)權(quán)房并按約定支付租金，雙方本著互利互惠的原則，達成以下合作協(xié)議：

一、租賃物及使用權(quán)

1.1甲方同意將位于（地址）的小產(chǎn)權(quán)房出租給乙方使用，該小產(chǎn)權(quán)房的建筑面積為（平方米），現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)狀）。

1.2乙方取得租賃物的使用權(quán)后，可在租賃物內(nèi)合法使用，并有權(quán)對其進行合理的裝修和改建，但需征得甲方書面同意。乙方對租賃物的使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。

1.3如租賃物出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方協(xié)助進行修繕。

二、租金及支付方式

2.1雙方約定租金為（每月/年）人民幣（金額）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)每月/年支付租金給甲方，最晚在每月/年租賃期起始日前的（日期）前支付到指定賬戶。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租金，并有權(quán)按合同約定方式解決剩余租賃期的問題。

三、租賃期限及續(xù)約

3.1本次租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）。

3.2租賃期滿前，乙方需提前（天數(shù)）書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)約。若乙方未提前通知，甲方有權(quán)將該小產(chǎn)權(quán)房租賃給其他方。

四、租賃條件變更

4.1若因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е伦赓U條件變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.2如乙方需要變更租賃物的用途或使用方式，需征得甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時支付租金或未履行其他本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2若甲方未按時提供租賃物或未履行其他本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

六、爭議解決

6.1本合同的履行和解釋以及爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無法達成一致，雙方同意將爭議提交至【地點】的【仲裁委員會/法院】進行仲裁/訴訟。

七、其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以補充合同的形式確認。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

以上是小產(chǎn)權(quán)門面合同的范本，甲方和乙方在簽訂合同之前應(yīng)仔細閱讀并了解合同內(nèi)容，如有任何疑問應(yīng)及時協(xié)商解決。同時，建議雙方在簽訂合同前咨詢法律專業(yè)人士以確保合同的法律合規(guī)性和合法性。八、保險責(zé)任

8.1在租賃期間，乙方有責(zé)任購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保護租賃物及其內(nèi)部的設(shè)備和裝修不受損失或損壞。乙方應(yīng)提供保險證明及相關(guān)信息予甲方備查。

8.2如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致租賃物受損或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費用，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修材料的修復(fù)費用。

九、附加條款

9.1甲方保證自己在租賃物上沒有設(shè)置任何賭博、色情或其他違法活動，保證租賃物的合法性和安全性。

9.2甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在被查封、擔(dān)?；蚱渌摀?dān)的情況。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。

烏、協(xié)議終止

10.1協(xié)議期滿后，本合同自動終止，雙方互不擔(dān)負任何違約責(zé)任。

10.2乙方在租賃期限內(nèi)要求提前解除合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并按照雙方的協(xié)商達成解決方案。

10.3本合同的終止不免除雙方履行已產(chǎn)生的債務(wù)和義務(wù)的責(zé)任。

十一、適用法律

11.1本合同適用于中華人民共和國的法律。

11.2本合同任何條款的部分或完全無效，不影響其他條款的效力。

以上所述為雙方在誠信、平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃小產(chǎn)權(quán)門面達成的共識。雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履行義務(wù)，并共同遵守法律法規(guī)。

甲方