廠房(或倉庫)租賃合同范本

第頁共頁廠房(或倉庫)租賃合同范本廠房（或倉庫）租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽定：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于：1.甲方是一方擁有合法權(quán)益的廠房（或倉庫）的所有人/代理人；2.乙方有意租賃該廠房（或倉庫）用于存儲/生產(chǎn)/經(jīng)營等目的；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，決定簽訂本合同。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商一致，特立此合同。第一條：租賃物及地址1.1甲方同意將位于_______地址的廠房（或倉庫）（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。（或者根據(jù)具體協(xié)商確定）第三條：租金與支付方式3.1乙方承諾按照本合同約定的租金向甲方支付租金。3.2租金總額為_________元。3.3租金支付方式為_______（月付/季付/半年付/年付）。3.4乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條：履行義務(wù)4.1甲方的義務(wù)：（1）按照約定時間將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于良好維修狀態(tài)；（2）負(fù)責(zé)維護租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運行；（3）對租賃物進行定期檢查和維修；（4）保證乙方安全使用租賃物。4.2乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金，并提供相應(yīng)的付款憑證；（2）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于違法違規(guī)行為；（3）妥善使用并保護租賃物；（4）不得對租賃物進行改造、拆遷或其他損壞行為；（5）承擔(dān)租賃期間的維修費用；第五條：保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為_______元。5.2保證金作為租賃期間履行義務(wù)的一種擔(dān)保方式，乙方在履行完所有義務(wù)，按照約定退還租賃物及保證金。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違約的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償?shù)取５谄邨l：解除合同7.1本合同在以下情況下可被解除：（1）乙方未按時支付租金或未履行其他義務(wù)的；（2）甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的；（3）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。第八條：爭議解決8.1本合同的履行、解釋及效力均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。甲方：（簽字）