建筑工程承包通用版合同

第頁共頁建筑工程承包通用版合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方需要承包建筑工程項目，乙方有相關(guān)的建筑工程能力和經(jīng)驗，雙方依據(jù)平等、自愿和互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條項目信息1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目計劃開始日期：1.4項目計劃完成日期：1.5工程規(guī)模和內(nèi)容：第二條工程款項2.1工程合同價款總額：2.2工程款項支付方式及比例：（1）工程進度款項：（2）竣工結(jié)算款項：2.3工程款項支付時間節(jié)點：（1）工程進度款項支付時間節(jié)點：（2）竣工結(jié)算款項支付時間節(jié)點：第三條工期和工程進度3.1工期的約定：3.2工程進度管理：3.3工程延期的處理：若由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付相應(yīng)的延期費用。第四條工程質(zhì)量和標準4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準，在竣工驗收時達到甲方要求的標準。4.2質(zhì)量抵押金：甲方有權(quán)要求乙方繳納質(zhì)量抵押金，作為保證工程質(zhì)量的措施。第五條材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的采購：乙方負責(zé)采購項目中所需的材料和設(shè)備，應(yīng)確保采購到合格的產(chǎn)品，并提交相應(yīng)的質(zhì)量檢驗報告。5.2材料和設(shè)備的保管：乙方應(yīng)妥善保管施工期間所采購的材料和設(shè)備，確保安全和完好，若有損失，由乙方負責(zé)賠償。第六條工程變更和索賠6.1變更管理：若因甲方原因需要對工程項目進行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更合同。6.2索賠處理：若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ添椖繜o法按照合同約定進行施工，乙方可以向甲方提出索賠請求。第七條竣工驗收和質(zhì)量保修7.1竣工驗收：工程竣工后，甲方有權(quán)對工程項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改。7.2質(zhì)量保修：乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)量保修期，針對工程質(zhì)量問題進行免費維修。第八條違約責(zé)任8.1遲延履約：若乙方未能按照合同約定的工期完成工程項目，甲方有權(quán)向乙方追究遲延履約責(zé)任。8.2質(zhì)量問題：若工程項目存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3其他違約情況：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償相應(yīng)的損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同中涉及商業(yè)秘密和機密信息保密，不得將其泄露給任何第三方。9.2違約責(zé)任：如一方違反本條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)法律責(zé)任。第十條強制執(zhí)行本合同任何一方如視同違約放棄損失補償權(quán)，不視為雙方對本合同其他條款的放棄。第十一條爭議解決凡因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以依據(jù)有關(guān)法律和法規(guī)提起訴訟。第十二條合同附件本合同的附件為不可分割的組成部分，具體包括但不限于：-工程項目招標文件；-工程項目圖紙和技術(shù)文件；-工程款項支付明細表；-工程進度計劃表。第十三條其他事項13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為工程項目完工并支付