民房的建筑合同(一)

第頁共頁民房的建筑合同(一)合同編號：_______甲方：_______________________________________________________________乙方：_______________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就民房建設(shè)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在民房建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。第二條項(xiàng)目內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：_______________________________2.項(xiàng)目地址：_______________________________3.建筑面積：__________平方米4.建筑用途：_______________________________5.建筑結(jié)構(gòu)：_______________________________6.建筑工期：_______________________________7.其他補(bǔ)充約定：___________________________第三條價格及付款方式1.合同總價款為________________元，以人民幣支付。2.付款方式為：乙方按照工期進(jìn)度向甲方支付施工進(jìn)度款，具體支付比例及時間如下：a）合同簽訂后，乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。b）工程開工后，乙方按照工程進(jìn)度向甲方支付工程進(jìn)度款，分____次支付，每次支付款項(xiàng)為合同總價款的_____%。c）工程竣工后，乙方支付合同總價款剩余款項(xiàng)。第四條質(zhì)量要求1.甲方承諾按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。2.乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需及時通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改。3.如因甲方施工不合格或工程質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第五條工程變更和擴(kuò)展1.如乙方需要變更工程內(nèi)容或者進(jìn)行工程擴(kuò)展，應(yīng)提前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可操作。2.工程變更或擴(kuò)展產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價格進(jìn)行支付。第六條施工期限與履行要求1.乙方須按照合同約定的工程期限履行合同。2.甲方應(yīng)按照合同工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保險責(zé)任1.在工程施工期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為工程施工及工程財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險投保。2.如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任1.如一方違約導(dǎo)致另一方不能履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)守約方因此而遭受的實(shí)際損失。第九條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同所在地人民法院解決。第十條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止的情況包括但不限于：合同期滿，合同解除等。第十一條其他1.本合同的附件包括但不限于：施工圖紙、工程規(guī)劃等。2.本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。第十二條合同解釋本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同補(bǔ)充對于未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方（蓋章