商品房買賣合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁商品房買賣合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：[填寫具體編號]甲方（賣方）：[填寫賣方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[填寫賣方信用代碼/注冊號]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫賣方電子郵箱]乙方（買方）：[填寫買方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[填寫買方信用代碼/注冊號]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]電話：[填寫買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫買方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購買以下商品房達成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.標(biāo)的物：[填寫商品房的具體信息，包括房屋名稱、房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等]2.價格：本次交易房屋的總價為人民幣[填寫價格]萬元。買賣雙方就房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的價值進行了充分討論，達成一致意見。第二條交付條件和方式1.交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)支付購房款項，并經(jīng)甲方確認后，雙方確認交付房屋。2.交付地點：[填寫具體交付地點]3.交付方式：[填寫具體交付方式，可以包括線上轉(zhuǎn)賬、銀行匯款、現(xiàn)金支付等]第三條付款方式1.購房款總額：乙方應(yīng)在交付時間前將購房款項支付至甲方指定的賬戶，共計人民幣[填寫購房款總額]萬元。2.分期付款：乙方有權(quán)選擇全款或分期付款方式。如選擇分期付款方式，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額分多期向甲方支付購房款。第四條產(chǎn)權(quán)證書和交付手續(xù)1.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和負擔(dān)。2.甲方應(yīng)在買賣雙方達成一致意見后，負責(zé)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)文件辦理交付手續(xù)，并保證不向他人辦理過戶手續(xù)。第五條交付驗收1.乙方在接受房屋交付時，有權(quán)對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方提出書面通知，并保留權(quán)利要求維修、退貨、換貨等。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面異議，視為接受商品房質(zhì)量。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時間和條件交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任，并按照每日[填寫具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時間和金額支付購房款項，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付購房款項的違約責(zé)任，并按照每日[填寫具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條合同解除和終止1.本合同終止條件：本合同的終止條件包括但不限于以下情況：a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)發(fā)送書面通知后[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)未予改正；b)因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免和無法克服的原因，使本合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除后處理：在上述情況下，合同將解除。雙方應(yīng)按照已支付的款項實際金額進行退款或賠償。第八條爭議解決本合同的爭議解決途徑如下：1.協(xié)商解決：買賣雙方因履行本合同所發(fā)生的爭執(zhí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則轉(zhuǎn)入以下方式解決。2.仲裁解決：買賣雙方一致同意本合同爭議提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁解決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于以下文件：a)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；b)不動產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；c)其他雙方約定的附件。甲方（蓋章）