房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書范本

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書范本甲方（借款人）：[借款人姓名/名稱]身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[借款人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地（地址）：[借款人住所地]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方（出借人）：[出借人姓名/名稱]身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[出借人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地（地址）：[出借人住所地]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]經(jīng)乙方與甲方協(xié)商，甲方向乙方借款人民幣（大寫）______________________元整（￥_________），借款用途為______________________。為保障乙方債權(quán)的安全，甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的抵押物，按照雙方約定的方式和條件進(jìn)行抵押擔(dān)保借款。雙方遵循平等、自愿、公平原則，達(dá)成如下合同：第一條抵押物1.1甲方承諾將其在下列地址擁有的房產(chǎn)作為抵押物，包括但不限于以下房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）：(1)房產(chǎn)1：房產(chǎn)地址：______________房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)（產(chǎn)權(quán)證明文件）：__________(2)房產(chǎn)2：房產(chǎn)地址：______________房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)（產(chǎn)權(quán)證明文件）：__________1.2甲方同意在抵押物上辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷、變更、抵押等手續(xù)，以確保債權(quán)的有效擔(dān)保。第二條借款金額與利率2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。2.2本合同借款的利率為_________%，自借款發(fā)放之日起開始計(jì)算，按照（年/月/日/小時(shí)）計(jì)息，利率的支付方式為______________________。第三條借款期限與還款方式3.1本合同借款期限為自借款發(fā)放之日起至借款到期之日止，共計(jì)（年/月/天/小時(shí)）_________。3.2甲方同意以以下方式償還借款本金和利息：(1)一次性還款：甲方在借款到期之日一次性償還全部借款本金和利息。(2)分期還款：甲方同意按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行分期償還，每期償還金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。第四條提前還款4.1甲方同意，如發(fā)生以下情況，有權(quán)提前償還本合同下的全部或部分借款本金和利息：(1)事先書面通知乙方提前還款，提前還款通知應(yīng)提前_________個(gè)（天/月/小時(shí)）通知乙方。(2)提前還款時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同的還款計(jì)劃和提前還款通知向乙方支付剩余借款本金及相應(yīng)的提前還款利息。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的還款時(shí)間和方式歸還借款本金和利息，甲方應(yīng)每逾期一天支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的日利率計(jì)算。5.2若甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方立即全部還清借款本金、利息以及其他費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中國(guó)的法律。6.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：______________________簽字日期：_____