工程承包合同通用

第頁共頁工程承包合同通用工程承包合同本合同由甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）雙方訂立，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、平等的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條合同范圍甲乙雙方同意，甲方承包乙方的工程項(xiàng)目，具體包括但不限于建筑施工、土木工程、機(jī)電工程、裝飾工程等。具體工程的范圍、進(jìn)度和規(guī)模詳見附件一。第二條工程時間和進(jìn)度1.甲方承諾按照雙方商定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生延誤，甲方應(yīng)及時向乙方報告，并與乙方商定調(diào)整工期的措施和補(bǔ)償方式。第三條工程質(zhì)量1.甲方承諾按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求，保證工程的質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方的要求為止。第四條工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程完工款等。具體款項(xiàng)和支付時間詳見附件二。2.甲方應(yīng)按照約定的支付時間向乙方提交相應(yīng)的開票和支付證明。第五條違約責(zé)任1.如有一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。2.如由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。第六條保密條款1.甲乙雙方在工程實(shí)施過程中可能接觸到的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息等應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。2.就保密事項(xiàng)的泄露或損失給對方造成的損失，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，可提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如果仲裁裁決仍不能解決爭議，可以向人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.如發(fā)生下列情況之一，本合同自動解除：a)法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程無法進(jìn)行；b)乙方無法支付工程款項(xiàng)；c)甲方無法按時完成工程或工程質(zhì)量無法滿足乙方要求。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清理相關(guān)事宜。第九條其他約定1.合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決并以書面形式確認(rèn)。第十條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，有效期為工程完工并乙方驗(yàn)收合格之日起。甲方（承包商）：乙方（業(yè)主）：簽字：簽字：日期：