房屋租賃合同(國家版)

第頁共頁房屋租賃合同(國家版)房屋租賃合同合同編號:_________甲方（出租人）：姓名/名稱：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________乙方（承租人）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________鑒于甲、乙雙方愿意依法訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條租賃房屋的基本情況（1）房屋地址：_________（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋用途：_________（4）租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。（5）租賃用途：_________第二條租金和租金支付方式（1）每月租金：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。（2）租金支付方式：乙方每月按照約定時間以（現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式）支付租金給甲方。（3）逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日租金的千分之五支付違約金。第三條房屋交接與維修（1）房屋交接：乙方在租賃期限開始前一天，與甲方共同到房屋進(jìn)行清點驗收，并填寫《房屋交接驗收表》，由雙方簽字確認(rèn)。（2）房屋維修：在租賃期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的非乙方過錯的維修費用由甲方承擔(dān)。乙方承諾在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由乙方承擔(dān)維修費用。第四條房屋使用規(guī)定（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。但不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。（2）乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，并按時交納相關(guān)公用費用（如水費、電費等）。（3）乙方在使用房屋期間，如有損壞或者設(shè)施故障，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合維修。（4）乙方不得從事非法活動或違法行為，不得使用房屋從事非法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任（1）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自解約，如提前解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）如乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即遷出房屋。第六條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。第七條其他事項（1）本合同附件包括房屋交接驗收表、租賃房屋平面圖等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）除非本合同另有修改或補充，否則合同各方不得變更、解除或終止本合同。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________