廠房租賃協(xié)議書通用版

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書通用版廠房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1出租方擁有的廠房基本情況如下：（1）廠房名稱：（2）地址：（3）建筑面積：（4）使用情況：僅進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，不得用于其他非法用途。1.2出租房屋的設(shè)備設(shè)施情況如下：第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為（合同開始日期至結(jié)束日期）。2.2甲方收到3000元人民幣作為保證金，并在租賃期滿后無逾期等嚴(yán)重違約行為的前提下予以退還。2.3若乙方未按時(shí)結(jié)清租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為日租金的%。第三條租金及支付方式3.1根據(jù)雙方的友好協(xié)商，租金定為每月人民幣（小寫）（大寫）。3.2租金支付方式為：乙方每月在每月的（日期）之前將相應(yīng)金額的租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方開具正式發(fā)票或提供收款收據(jù)。第四條房屋維修、保養(yǎng)及裝修4.1甲方將對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋的基本使用功能。4.2乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用的責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。4.3乙方如有裝修需要，必須提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀。第五條房屋的使用和管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用房屋，不得超出租賃目的范圍。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞。5.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求向甲方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等法律法規(guī)要求的證件。5.4在租賃期間，乙方因自身原因或第三方原因?qū)е路课菔軗p的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修繕費(fèi)用。第六條協(xié)議解除和違約責(zé)任6.1本協(xié)議期滿后，如果乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前一個月書面通知甲方并延長租賃期。6.2在租賃期內(nèi)，如因乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有