房屋托管承租協(xié)議書

第頁共頁房屋托管承租協(xié)議書甲方：（房屋托管方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（房屋承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方對房屋托管與承租事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以示共同遵守：第一條托管房屋信息1.1甲方有權(quán)使用并出租的房屋如下：房屋地址：____________房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________其他描述：____________1.2房屋設(shè)施及家具配置如下：____________1.3托管起止時(shí)間：本協(xié)議自____________開始，至____________結(jié)束。第二條托管服務(wù)內(nèi)容2.1甲方提供的托管服務(wù)包括但不限于維護(hù)房屋狀況、收取租金、處理房屋維修等事項(xiàng)。2.2甲方承諾按照規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，并保證房屋的正常運(yùn)營和乙方的權(quán)益。2.3若甲方不能履行上述托管服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方享有在租賃期間獨(dú)立使用托管房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的托管服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期及金額，按時(shí)繳納房屋租金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)妥善使用托管房屋及其中的設(shè)施和家具，并對因乙方使用不當(dāng)所造成的損壞，負(fù)責(zé)賠償。3.4乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定履行甲方交付的其他約定，如保持房屋整潔、遵守社區(qū)規(guī)定等。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋租金，并有權(quán)提供與房屋出租相關(guān)的證明和證件。4.2甲方有權(quán)對托管房屋進(jìn)行巡查和維修，保證房屋的正常運(yùn)營和乙方的居住條件。4.3甲方保證房屋的合法權(quán)屬并具備出租資格，并承諾在租賃期間不會對乙方要求搬遷或無理要求調(diào)整租金。4.4甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃發(fā)票，并在租賃期滿時(shí)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。第五條租金支付方式及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋租金：支付方式：________________支付周期：________________支付金額：________________5.2如乙方未按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除本協(xié)議，并要求乙方退還房屋。5.3若乙方提前解除本協(xié)議，除非甲方同意，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。第六條協(xié)議終止與違約責(zé)任6.1如本協(xié)議約定的租賃期滿，雙方無異議并達(dá)成一致，本協(xié)議自動終止。6.2任何一方違反本協(xié)議約定，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約金。6.3終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將托管房屋清退，并按照規(guī)定退還房屋及相關(guān)設(shè)施。第七條爭議解決7.1甲乙雙方如有爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商無法達(dá)成一致，應(yīng)提請相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。7.2本協(xié)議