宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是宅基地的現(xiàn)有權(quán)屬人，乙方有意取得該宅基地的所有權(quán)，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地信息1.1宅基地坐落于（詳細(xì)地址）1.2宅基地面積為（具體面積）1.3宅基地的土地權(quán)屬證號為（證號）第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1本次宅基地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣（大寫）（小寫）元。2.2乙方已向甲方支付了人民幣（小寫）（大寫）元作為預(yù)付款。2.3乙方需在本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)將剩余的人民幣（小寫）（大寫）元支付給甲方。2.4如乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收乙方已支付的預(yù)付款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.2乙方需提供以下材料以辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）乙方的身份證明材料復(fù)印件；（2）宅基地轉(zhuǎn)讓申請書；（3）本協(xié)議的復(fù)印件；（4）宅基地土地權(quán)屬證原件及復(fù)印件。3.3乙方將承擔(dān)辦理宅基地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。第四條宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方將在付款完成后的十五個工作日內(nèi)，辦理宅基地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方需積極配合甲方提供的相關(guān)材料，并親自前往相關(guān)部門進(jìn)行辦理手續(xù)。第五條宅基地轉(zhuǎn)讓責(zé)任和義務(wù)5.1甲方保證宅基地的權(quán)屬清晰，并不存在任何糾紛。5.2乙方確認(rèn)其已經(jīng)充分了解宅基地的相關(guān)情況，包括但不限于宅基地權(quán)屬、土地用途等。5.3乙方自成功辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起，對宅基地負(fù)有全部權(quán)利和義務(wù)。第六條合同終止及爭議解決6.1若因甲方原因?qū)е虏荒艹晒k理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付已支付的全部預(yù)付款及違約金。6.2若因乙方原因?qū)е虏荒艹晒k理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將已支付的全部預(yù)付款及違約金作為損失賠償予以甲方。6.3本協(xié)議雙方同意如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完全辦理完畢。7.3本協(xié)議的未