土地租賃協(xié)議書通用樣本

第頁共頁土地租賃協(xié)議書通用樣本【土地租賃協(xié)議書】甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下土地的權(quán)益人，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方土地一事達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.租賃土地的位置及面積：2.土地的權(quán)屬證明文件編號：3.土地用途：4.租賃期限：5.租金等金額：6.其他約定：第二條租賃期限1.租賃期限自________年____月____日開始，至________年____月____日結(jié)束。2.租賃期滿后，若甲方同意繼續(xù)租賃，則雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限以書面形式簽訂的協(xié)議為準。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本協(xié)議約定，支付的租金為每年人民幣________元。2.租金支付方式：（請選擇一項）（1）一次性支付；（2）按季度/半年/年度支付，需在每季度/半年/年度的____日前支付當期租金。3.租金支付方式的選擇一經(jīng)選定，不得擅自更改，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。第四條使用要求1.乙方有權(quán)按照租賃土地的約定用途使用被租賃土地。2.在使用土地過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守土地的使用要求、使用范圍，不得擅自改變土地使用用途。3.乙方還應(yīng)確保土地的周邊環(huán)境、設(shè)施以及其他相關(guān)設(shè)備的安全和保養(yǎng)。第五條設(shè)施維護和更新1.乙方同意對土地的固定設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行和安全使用。2.如土地上的某些設(shè)施需要更新或維修時，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行必要的維護、更新。3.對于因乙方的惡意損壞或不當使用而導(dǎo)致土地設(shè)施受損的，乙方應(yīng)承擔全部維修和賠償責任。第六條違約責任1.如果乙方未按時支付租金或違反協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.如果甲方違反協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并保留解除合同的權(quán)利。3.對于一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理范圍內(nèi)互相協(xié)商，以確定解決辦法，如無法解決，則解除合同，并不承擔違約責任。第七條協(xié)議的解除和終止1.在租賃期限屆滿前，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自終止本協(xié)議。2.在租賃期限屆滿前，如乙方需要提前終止租賃協(xié)議的，需提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。3.甲乙雙方一致同意解除協(xié)議或終止合同的，應(yīng)通過書面形式達成協(xié)議，提前____個月通知對方。第八條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議的補充條款，具有同等法律效力。2.甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用原則履行協(xié)議的各項約定，并共同維護合同的權(quán)益。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：