房屋代理銷售協(xié)議書

第頁共頁房屋代理銷售協(xié)議書甲方：_______________________（以下簡稱“委托人”）地址：_______________________乙方：_______________________（以下簡稱“代理人”）地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的委托人委托代理人代理銷售其名下的房屋，具體房屋信息如下：地址：_______________________面積：_______________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________委托人擬定的售價(jià)：____________其他特殊說明：_______________第二條代理范圍代理人接受委托，負(fù)責(zé)房屋的推廣和銷售工作。具體包括但不限于以下事項(xiàng)：1.制定房屋銷售方案；2.接受來自潛在購房者的咨詢，并及時(shí)向委托人反饋；3.安排買房者看房，并及時(shí)將看房反饋信息告知委托人；4.協(xié)助委托人與買房者進(jìn)行價(jià)格洽談，并最終達(dá)成出售協(xié)議；5.協(xié)助委托人辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。第三條代理義務(wù)1.代理人應(yīng)當(dāng)全力以赴完成委托的銷售任務(wù)，確保委托人的利益最大化。2.代理人應(yīng)當(dāng)保證向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并不得故意隱瞞或虛假宣傳有關(guān)房屋的重要信息。3.代理人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示和要求執(zhí)行工作，并提供必要的銷售報(bào)告和信息反饋。4.代理人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)委托人的信息及相關(guān)事務(wù)進(jìn)行保密，并不得泄露給第三方。第四條傭金及費(fèi)用1.委托人同意向代理人支付房屋成交價(jià)的________%作為傭金，具體數(shù)額為__________________。2.傭金支付方式：__________________（一次性、分期等）。3.若房屋最終未能成交，除非是因代理人過錯(cuò)導(dǎo)致的，否則不支付傭金。第五條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為_______個(gè)月，即委托人授權(quán)代理人在該期限內(nèi)代理銷售房屋。如期限屆滿，委托人和代理人雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)延長協(xié)議期限。第六條合同解除1.本協(xié)議在以下情況下可以被終止：a)雙方協(xié)商一致解除；b)委托人因特殊原因需要撤回委托；c)代理人未履行代理義務(wù)或嚴(yán)重違反本協(xié)議；d)法律或者其他相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致協(xié)議解除。2.在協(xié)議解除后，傭金部分如果已經(jīng)支付給代理人，代理人應(yīng)返還給委托人。如有其他相關(guān)費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面方式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)成為本協(xié)議的附件，具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份有效。本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：___