咖啡店面租賃合同

咖啡店面租賃合同咖啡店面租賃合同咖啡店面租賃合同咖啡店面租賃合同1.合同雙方2.租賃物3.租賃期限本次租賃的期限為_____年/月/日至_____年/月/日。甲方將在租賃期限屆滿之前提前______個月書面通知乙方是否續(xù)租。4.租金和付款方式乙方同意每月支付租金人民幣_____元（大小寫），租金支付方式為______。5.定金與押金乙方同意在簽署本合同時，支付給甲方人民幣_____元作為定金。在乙方無違約行為的情況下，租賃期滿后，甲方將定金全額退還給乙方。乙方同意在簽署本合同時，支付給甲方人民幣_____元作為押金。押金將用于保障乙方在租賃期滿后歸還店面時的清潔、設(shè)備完好、損壞賠償?shù)葐栴}。如乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方同意由押金中扣除相應(yīng)違約金，并補足差額。6.使用規(guī)定乙方必須按照甲方的規(guī)定使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)或用途，不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)妥善保管店面的設(shè)備和設(shè)施，并按照使用說明正確使用，不得私自拆卸、移動或損壞。乙方應(yīng)當(dāng)保持店面的衛(wèi)生和整潔，妥善處理店面垃圾，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。乙方在店面進行廣告宣傳時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的規(guī)定進行。7.維護與維修在租賃期限內(nèi)，店面的日常維護和維修由乙方負責(zé)，如有大型維修或設(shè)備損壞的情況，甲方將根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決。乙方應(yīng)立即通知甲方發(fā)生店面設(shè)備故障或損壞的情況，并協(xié)助甲方處理。8.保險責(zé)任乙方同意購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險，保障店面經(jīng)營期間可能發(fā)生的意外事故。甲方在收到乙方保險單副本后，將免除對乙方因意外事故所造成的損失的責(zé)任。9.解除合同任何一方未經(jīng)對方同意不得中途解除合同。任何一方違約或嚴(yán)重違反合同規(guī)定的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，任何一方均可書面通知對方終止合同，不再續(xù)租。10.爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達成一致，則提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。11.合同生效本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。對于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章