“夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書”

“夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書”“夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書”“夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書”夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書一、背景介紹根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，我、乙雙方于具體離婚日期協(xié)議離婚。根據(jù)雙方的共識，現(xiàn)對夫妻共同所有的房屋進(jìn)行分割，并達(dá)成如下協(xié)議，以確保合理、公平地解決房屋分割問題。二、房屋信息1.房屋名稱及地質(zhì)乙方同意將其名下的房產(chǎn)房屋位于填寫地質(zhì)，房產(chǎn)證號為填寫房產(chǎn)證號，由雙方共同所有。2.房屋評估雙方同意委托第三方機(jī)構(gòu)對上述房屋進(jìn)行評估，以確定該房屋的市場價值。根據(jù)評估結(jié)果，該房屋的估值為填寫估值金額。3.抵押情況該房屋目前的抵押情況為填寫抵押情況，若無抵押可填寫“無抵押”。三、房屋分割方案根據(jù)雙方的自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，對上述房屋的分割方案如下：1.乙方贖買權(quán)選項乙方同意，作為協(xié)議離婚的一部分，享有在未來一年內(nèi)以約定價格購買我方在該房屋中的份額的權(quán)利。乙方在贖買期內(nèi)，應(yīng)提前通知我方，并支付約定價格的50%作為首付款。2.公平分割若乙方不行使贖買權(quán)，或贖買期滿未按約定支付款項，則雙方同意按照房屋估值的50%作為該房屋的分割比例規(guī)定，將房屋進(jìn)行公平分割。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用受讓人應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)過戶稅、公證費(fèi)等。受讓人應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，完成過戶程序。五、違約責(zé)任1.贖買權(quán)違約若乙方未在約定時間內(nèi)通知我方或未按約定支付款項，則視為放棄贖買權(quán)，我方可自由支配該房屋，并不受乙方任何約束。2.公平分割違約雙方同意，如在公平分割過程中，一方違反本協(xié)議之規(guī)定，導(dǎo)致無法進(jìn)行公平分割的，對方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并依法追究違約方的相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他條款1.爭議解決雙方同意，對于因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本協(xié)議的效力及變更本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，具有合同效力。除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.附加聲明本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。4.本協(xié)議的存根及生效方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以備存根。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.協(xié)議解除一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)致使另一方無法繼續(xù)履行協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、簽名乙方姓名：_________________日期：_________