“夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書(shū)”

“夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書(shū)”“夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書(shū)”“夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書(shū)”夫妻離婚后的房屋分割協(xié)議書(shū)一、背景介紹根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，我、乙雙方于具體離婚日期協(xié)議離婚。根據(jù)雙方的共識(shí)，現(xiàn)對(duì)夫妻共同所有的房屋進(jìn)行分割，并達(dá)成如下協(xié)議，以確保合理、公平地解決房屋分割問(wèn)題。二、房屋信息1.房屋名稱及地質(zhì)乙方同意將其名下的房產(chǎn)房屋位于填寫(xiě)地質(zhì)，房產(chǎn)證號(hào)為填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)，由雙方共同所有。2.房屋評(píng)估雙方同意委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定該房屋的市場(chǎng)價(jià)值。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，該房屋的估值為填寫(xiě)估值金額。3.抵押情況該房屋目前的抵押情況為填寫(xiě)抵押情況，若無(wú)抵押可填寫(xiě)“無(wú)抵押”。三、房屋分割方案根據(jù)雙方的自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)上述房屋的分割方案如下：1.乙方贖買(mǎi)權(quán)選項(xiàng)乙方同意，作為協(xié)議離婚的一部分，享有在未來(lái)一年內(nèi)以約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)我方在該房屋中的份額的權(quán)利。乙方在贖買(mǎi)期內(nèi)，應(yīng)提前通知我方，并支付約定價(jià)格的50%作為首付款。2.公平分割若乙方不行使贖買(mǎi)權(quán)，或贖買(mǎi)期滿未按約定支付款項(xiàng)，則雙方同意按照房屋估值的50%作為該房屋的分割比例規(guī)定，將房屋進(jìn)行公平分割。四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用受讓人應(yīng)承擔(dān)該房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶稅、公證費(fèi)等。受讓人應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，完成過(guò)戶程序。五、違約責(zé)任1.贖買(mǎi)權(quán)違約若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知我方或未按約定支付款項(xiàng)，則視為放棄贖買(mǎi)權(quán)，我方可自由支配該房屋，并不受乙方任何約束。2.公平分割違約雙方同意，如在公平分割過(guò)程中，一方違反本協(xié)議之規(guī)定，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行公平分割的，對(duì)方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并依法追究違約方的相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他條款1.爭(zhēng)議解決雙方同意，對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本協(xié)議的效力及變更本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，具有合同效力。除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.附加聲明本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。4.本協(xié)議的存根及生效方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以備存根。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.協(xié)議解除一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)致使另一方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、簽名乙方姓名：_________________日期：_________