手房商業(yè)銀行按揭買賣合同

手房商業(yè)銀行按揭買賣合同手房商業(yè)銀行按揭買賣合同手房商業(yè)銀行按揭買賣合同手房商業(yè)銀行按揭買賣合同1.引言2.買賣雙方信息2.1甲方信息姓名：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________手機(jī)號(hào)碼：_________________________家庭地址：_________________________2.2乙方信息公司名稱：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：_______________________地址：_____________________________3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋名稱：__________________房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋所有權(quán)歸屬：____________3.2房屋權(quán)利狀況甲方在簽署本合同之前已查明房屋的權(quán)屬狀況，并同意在合同生效后負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.按揭購(gòu)買方式甲方擬以商業(yè)銀行按揭的方式購(gòu)買房屋，具體辦理流程如下：4.1申請(qǐng)貸款甲方需提供個(gè)人貸款申請(qǐng)材料，并按照銀行的要求提交相關(guān)文件。銀行將根據(jù)甲方的個(gè)人信用情況和還款能力決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。4.2貸款額度和利率貸款額度和利率將根據(jù)銀行的內(nèi)部政策和甲方的個(gè)人情況確定。具體數(shù)額和利率將在貸款申請(qǐng)通過(guò)后由銀行書面通知甲方。4.3貸款還款方式甲方將按約定的還款方式每月還款，包括本金和利息。具體還款金額和還款日期將在貸款合同中約定。4.4其他購(gòu)房事宜甲方和乙方可以協(xié)商其他購(gòu)房事宜，包括裝修、物業(yè)費(fèi)等問(wèn)題，并在購(gòu)房合同中明確約定。5.合同生效和履行5.1合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后即刻生效，并成為雙方約定的法律文件。5.2合同履行雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任，并且在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。5.3其他事項(xiàng)本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并在書面文件中明確約定。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式解除合同。6.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。7.適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他條款除非在本合同中另有明確規(guī)定，本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方的書面協(xié)議，并應(yīng)作為本合同的附件。8.1通知方式8.2合同附件本合同的附件包括房屋相關(guān)文件、貸款申請(qǐng)材料等，合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同的傳真件和掃描件本合同的傳真件和掃描件與原件具有同等法律效力。8.4合同的解釋和效力本合同的解釋和效力適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。9.簽署人員甲方（買方）：簽名：_____________________________日期：_____________________________乙