學(xué)校租房協(xié)議書新版

第頁共頁學(xué)校租房協(xié)議書新版本協(xié)議書由乙方（出租方）和甲方（承租方）共同訂立，雙方具有完全民事行為能力，遵循自愿、公平、平等原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就學(xué)校租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1乙方同意將位于（學(xué)校附近詳細(xì)地址）的房屋租予甲方使用。1.2房屋詳細(xì)信息如下：（1）房屋類型：（公寓/房屋類型）（2）房屋面積：（具體面積）（3）租賃期限：（具體起止時(shí)間）第二條租金及付款方式2.1甲方同意每月支付給乙方的租金為：（具體金額）。2.2甲方同意在每月（具體日期）前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的百分之（具體逾期費(fèi)率）作為違約金。第三條房屋維修3.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生屋頂漏水、設(shè)備損壞等影響甲方居住的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和處理。3.2如甲方的人為原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和支付維修費(fèi)用。第四條使用規(guī)定4.1甲方承諾不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修。4.2甲方不得從事違法、犯罪等活動(dòng)，不得妨礙他人的正常生活和學(xué)習(xí)。4.3甲方應(yīng)合理使用房屋設(shè)備和公共設(shè)施，避免造成浪費(fèi)或者損壞。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。5.2如甲方違反本協(xié)議約定，乙方享有解除本協(xié)議的權(quán)利，并要求甲方支付違約金。第六條協(xié)議終止6.1本協(xié)議期滿，雙方無異議的情況下，協(xié)議自動(dòng)終止。6.2一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。7.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式表示。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。雙方簽字蓋章后生效。甲方（承租方）：_