房屋出租協(xié)議書格式

第頁共頁房屋出租協(xié)議書格式房屋出租協(xié)議書甲方：（出租方的姓名、住址、聯(lián)系方式）乙方：（承租方的姓名、住址、聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的（房屋地址）出租給乙方居住，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋用途：（居住用途/商業(yè)用途等）6.房屋配套設(shè)施：（電梯/暖氣/空調(diào)等）二、租賃期限1.租賃起止日期：（起始日期至終止日期）2.租賃期限為（具體時間）個月，到期后可續(xù)簽。三、租金及支付方式1.起租日期：（具體日期）2.租金金額：（具體金額）3.租金支付方式：乙方每月支付租金（具體金額）元，房租按月交納，每月不得遲于（具體交租日）日支付。四、保證金1.乙方支付給甲方作為押金的金額為（具體金額）元。2.甲方應(yīng)在乙方遷離房屋并交還房屋及房屋內(nèi)設(shè)施之后的（具體天數(shù)）內(nèi)將保證金全部退還給乙方。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋以及相關(guān)設(shè)施清潔整齊地交付給乙方；（2）按照協(xié)議約定收取租金，并提供正規(guī)的租賃發(fā)票；（3）保持房屋結(jié)構(gòu)和居住環(huán)境的安全和良好；（4）承擔(dān)房屋的維修和日常保養(yǎng)；（5）確保房屋的正常用途，不得將房屋用于非法用途。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）租賃房屋并按時支付租金；（2）合理使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施；（3）不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施；（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（5）對房屋的合理修繕、日常維護(hù)；（6）勤于按時繳納各項公用事業(yè)費用；（7）如有損壞或其他需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）不按時將房屋交付給乙方時，將向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未出租的時間將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定時間支付租金，每次逾期將按照約定金額的（具體比例）向甲方支付滯納金；（2）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：（1）雙方友好協(xié)商解除合同；（2）甲方的房屋因不可抗力等原因無法正常出租；（3）當(dāng)甲方違反合同條款致使乙方無法繼續(xù)居住時。2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）當(dāng)乙方不再居住房屋或有其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時。八、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定（在此部分可以另行約定其他事項，如房屋維修責(zé)任、內(nèi)部裝修等）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：乙