房屋轉讓合同格式

第頁共頁房屋轉讓合同格式甲方：【賣方姓名】住所：【賣方住址】乙方：【買方姓名】住所：【買方住址】雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以約定本房屋轉讓合同：一、房屋基本信息1.房屋詳細地址：【房屋詳細地址】2.房屋所有權證號：【房屋所有權證號】3.戶型面積：【戶型面積】平方米4.房屋占地面積：【占地面積】平方米5.房產證號：【房產證號】6.房屋使用權是否有限制：【是/否】（如有限制，請注明具體情況）二、轉讓內容1.甲方同意將上述房屋以轉讓的方式賣給乙方。2.乙方同意購買上述房屋并支付相應的購房款項。三、房屋價格及支付方式1.轉讓價格：【轉讓價格】（大寫：【轉讓價格大寫】）人民幣。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付轉讓價款的【支付方式】。四、過戶手續(xù)1.乙方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.在辦理過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付轉讓價款的【支付比例】作為定金，余款在辦理完房屋過戶手續(xù)后【支付時限】內支付。五、權益保證1.本合同生效之日起，甲方應保證房屋的所有權歸屬及相關權益的真實性。2.甲方應對房屋的基本設施、建筑質量等事項做出真實告知，并保證無任何隱瞞或虛假陳述，避免對乙方造成任何損失。3.如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致乙方產生損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應確保轉讓房屋是符合法律法規(guī)規(guī)定的。六、風險與責任1.甲方自行承擔本房屋的一切權利糾紛責任，如有第三方主張權利，甲方應自行解決并承擔相應責任。2.甲方保證房屋不存在任何抵押、查封、凍結、租賃、擔?；蚱渌绊懸曳綑嘁娴募m紛。3.如因房屋權屬糾紛導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.如任何一方違反本合同的約定，未履行或未按時履行義務的，違約方應向守約方支付相當于違約金的【違約金比例】；2.如履行本合同的一方取消本合同的，應向對方支付相當于定金的【定金比例】作為違約金。八、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。2.凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方愿意通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同正本一式【正本份數】份，雙方各執(zhí)【份數】份，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自保留一份，其余份屬于甲方、乙方所在地房管部門備案。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至履行完畢或終止時止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：__________