廣州市個(gè)人房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)廣州市個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租人）：姓名/單位名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1出租方將其擁有權(quán)屬合法的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用。該房屋位于【地址】，具體戶(hù)型為【戶(hù)型】，總面積約為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【總月數(shù)】個(gè)月。2.2如甲、乙雙方未約定租賃期限的具體起始日期，則以本合同簽訂當(dāng)日為起始日期，至【起始日期】之后的一個(gè)完整月份的最后一日為終止日期。第三條租金及支付方式3.1租賃物的月租金為【金額】元人民幣。租金支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的【支付日】前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的【違約金比例】倍。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【金額】元人民幣。4.2押金將用于保證乙方租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)的支付、租賃物的維護(hù)修理以及房屋內(nèi)物品的完好歸還。4.3在本合同租賃期屆滿(mǎn)、乙方退還租賃物并且滿(mǎn)足租賃物返還的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金在【期限】?jī)?nèi)無(wú)息歸還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方享有合法的房屋使用權(quán)，但不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或違法使用。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或需要修理的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。甲方在收到乙方維修通知之日起【期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修，期間乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.4乙方在房屋租期內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可以承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金和/或違約金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的違約金。6.3若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.4甲、乙雙方均應(yīng)在解除合同時(shí)，返還對(duì)方全部已收取的租金、押金等款項(xiàng)，并承擔(dān)因此所引起的其他損失。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。第八條合同解除8.1本合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù)，并互相返還相關(guān)物品。8.2本合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署解除合同書(shū)并進(jìn)行公證備案。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方同意首先通過(guò)友好協(xié)商解決