商場場地租賃合同范本

第頁共頁商場場地租賃合同范本甲方：[商場名稱]地址：[商場地址]聯(lián)系電話：[商場聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]一、租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其所擁有的位于[商場地址]的商場場地，租賃給乙方使用。1.2商場場地的具體面積為：[具體面積]。1.3租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額為：[租金總額]。-租金支付方式：每月[指定日期]支付一次，共[租期月數(shù)]期。每期租金金額為：[每期租金金額]。-租金支付方式：乙方需提前將租金存入甲方指定的以下賬戶：[賬戶信息]。2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè):-給予乙方催告通知，要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金；-按約定支付違約金；-停止提供場地使用權(quán)；-解除合同。三、場地使用規(guī)定3.1乙方承諾在租用期間內(nèi)按照商場場地的規(guī)定使用場地，不得超越租用范圍。3.2乙方承諾在使用場地期間內(nèi)遵守商場規(guī)定的安全、衛(wèi)生和消防管理規(guī)程，不得從事任何違法違規(guī)之行為。3.3乙方承諾在使用場地期間內(nèi)對商場場地進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生任何損壞或毀壞的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4乙方承諾在租用期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地，如需變更使用人，需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[指定天數(shù)]內(nèi)，以現(xiàn)金形式向甲方支付保證金。保證金金額為：[保證金金額]。4.2保證金將用于乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如租金未能按時(shí)支付等違約行為的賠償，或用于乙方遷離場地時(shí)的裝修恢復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期滿且履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，保證金將在[指定天數(shù)]內(nèi)無息歸還乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同的約定支付租金或違反其他租用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如不能協(xié)商一致，將按照每期租金金額的[違約金比例]計(jì)算。5.2如乙方違約嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方其他賠償責(zé)任的權(quán)利。六、合同解除6.1如雙方達(dá)成一致，或符合以下情況之一，本合同解除：-租賃期滿，雙方?jīng)]有繼續(xù)續(xù)簽合同的意愿；-雙方協(xié)商一致解除合同；-一方發(fā)生重大違約行為。6.2如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按時(shí)支付租金，且在催告通知后，仍未支付租金；-乙方違反其他租用規(guī)定，且在催告通知后，無法糾正其違約行為。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交中國仲裁委員會成都分會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同生效后，未盡事宜雙方另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式簽署。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋