房屋出租施工合同范本

房屋出租施工合同范本房屋出租施工合同

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

鑒于甲方為合法擁有并有權出租的房屋，乙方愿意租用該房屋，并與甲方達成以下協(xié)議，特立此合同。

一、租賃物及地址

1.1甲方同意將其位于_______（詳細地址）的房屋租賃給乙方。

1.2房屋的詳細情況和房屋面積如下：

房屋類型：___________

建筑面積：___________平方米

室內(nèi)裝修：___________

附屬設施：___________

二、合同期限

2.1本合同的租期為______年（月/日）起至______年（月/日）止。

2.2乙方享有續(xù)租的權利，但應在租期屆滿前______個月提前書面通知甲方，并重新商定租金和租賃條件。

三、租金及付款方式

3.1每月租金金額為______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2乙方應在每月的______日前向甲方支付當期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金（請劃掉不適用的方式）。

四、房屋安全及維修責任

4.1甲方應確保所出租的房屋的安全、衛(wèi)生和完好無損，并保證房屋符合相關法律和規(guī)定。

4.2如出現(xiàn)非人為損壞，甲方應承擔相應的修復費用。

4.3如出現(xiàn)人為損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

4.4如房屋由于天災、災害或其他不可抗力因素而受到損壞，甲方將協(xié)助乙方解決問題，但不承擔修復費用。

五、保險責任

5.1在租賃期間，乙方應自行購買房屋租賃保險，并向甲方提供相應的保險證明。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同的任何條款，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的______%。

6.2乙方違反本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的______%。

七、其他條款

7.1本合同的任何修改、補充或解除，應經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽訂補充合同。

7.2本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同采用中文撰寫，并在簽訂后留存雙方各一份。

7.4本合同一經(jīng)簽署生效，對雙方均具有法律約束力。

甲方：乙方：

日期：日期：八、違約責任

8.1如因甲方原因導致房屋無法出租，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。違約金金額為合同總租金的10%。

8.2如因乙方原因導致無法履行租賃義務，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。違約金金額為合同總租金的10%。

九、附屬設施使用及維護

9.1甲方將提供一定的附屬設施，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡等。乙方有權合理使用這些附屬設施。

9.2乙方應按照使用說明書正確使用附屬設施，如因乙方操作不當導致設施損壞，乙方應承擔修復或更換費用。

9.3如附屬設施出現(xiàn)故障或需要維護，乙方應及時通知甲方，并由甲方協(xié)助解決問題。

十、爭議解決

10.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商原則解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院進行訴訟解決。

十一、其他條款

11.1任何一方未能在本合同中規(guī)定的時間內(nèi)行使其權利或遲延行使其權利，不得被視為對該權利的放棄。

11.2本合同一經(jīng)簽署，即為甲方將房屋出租給乙方，并且雙方同意按照本合同的約定進行實施。

11.3本合同如需對任何條款進行修改或變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽訂補充合同。

11.4本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

11.5本合同采用中文撰寫，每方各執(zhí)一份，自雙方簽字并加蓋公章后生