房屋代理租賃合同

第頁共頁房屋代理租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型：[戶型]3.面積：[面積]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金和支付方式1.租金：乙方每月支付租金[租金金額]人民幣。2.押金：乙方在簽署本合同時(shí)，需向甲方支付[押金金額]作為押金。a.在租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。b.如乙方在租賃期間違約或產(chǎn)生損壞、欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金、費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用或其他費(fèi)用后將剩余部分退還給乙方。3.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的[付款日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式進(jìn)行支付。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.在租賃期滿前，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商修改租賃合同。四、使用權(quán)和保管1.甲方將房屋出租給乙方，乙方享有合法的使用權(quán)。2.乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得將房屋及內(nèi)部設(shè)施用于非法用途或損壞。3.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋或內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或內(nèi)部設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商修復(fù)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由解除合同，甲方需向乙方賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此受到的損失。六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用。2.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間能正常使用，并按照約定交付房屋給乙方。2.乙方在租賃期間應(yīng)按照合理節(jié)能要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.甲方和乙方在合同履行過程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同變更和解除1.甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行變更。2.如甲方和乙方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并依照雙方約定的方式處理違約責(zé)任。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力和解釋適用中華人民共和國的法律。3.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出租方）:乙方（承租方):簽字：