房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版范本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）住所：（詳細(xì)住址）乙方：（受讓方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）住所：（詳細(xì)住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.甲方的房屋坐落于：（詳細(xì)地址）面積：（具體面積）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.房屋共有：（共有情況，如夫妻共有、單獨(dú)所有等）3.房屋權(quán)屬清晰，不負(fù)擔(dān)任何抵押、查封等限制性權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并在本協(xié)議簽署之日起交付給乙方。2.房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（具體數(shù)字），大寫(xiě)為（具體金額）。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方以一次性支付（具體方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并保證在簽署本協(xié)議之日起（設(shè)定具體時(shí)間）內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。第四條附屬設(shè)施及裝修1.甲方保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如空調(diào)、暖氣等）及裝修（如地板、墻壁等）不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方與甲方一致同意，對(duì)于房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修不進(jìn)行任何索賠或追責(zé)。第五條房屋交付1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，應(yīng)由雙方共同勘驗(yàn)，確認(rèn)房屋及各項(xiàng)設(shè)施的完好情況，如有破損或其他問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為（具體金額），并且違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給守約方造成的一切損失。2.因不可抗力原因?qū)е挛茨馨凑占s定完成本協(xié)議的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并努力解決問(wèn)題。第七條爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟等法律途徑解決。2.本協(xié)議的解釋和履行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在房屋過(guò)戶完成后交由各自保管。3.甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議標(biāo)的房屋未被查封、輪候或擔(dān)保，不存在法律爭(zhēng)議。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋被查封、輪候或擔(dān)保，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期