房產(chǎn)出租協(xié)議(辦公)

第頁共頁房產(chǎn)出租協(xié)議(辦公)甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方辦公使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：_________（詳細(xì)地址）1.2戶型和面積：_________（如：3室2廳，100平方米）1.3使用用途：辦公1.4具體使用面積：_______（平方米）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，租賃期開始日期為______年___月___日，租賃期結(jié)束日期為______年___月___日。2.2如乙方繼續(xù)租用房屋，雙方協(xié)商延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為_______元，租金應(yīng)在每月（或季度、半年、年度）的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付的押金為_______元，在合同期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，并退還剩余的押金給乙方。4.3如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交相應(yīng)的押金。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)轉(zhuǎn)和完好無損。5.2如房屋出現(xiàn)非乙方人為原因的損壞，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3如房屋出現(xiàn)乙方人為原因的損壞，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條使用權(quán)及約束6.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，并按照約定的使用用途進(jìn)行使用。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他第三方。6.3乙方不得將房屋用于違法活動或違反公序良俗的行為。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽，也可以選擇不再續(xù)簽。7.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款和條件，甲方有權(quán)解除合同，乙方除按照約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并終止雙方在此前就租賃事宜所達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（