工業(yè)園廠房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)工業(yè)園廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話：郵編：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.出租方是工業(yè)園的所有權(quán)人，出租位于工業(yè)園內(nèi)的廠房。2.租賃面積為（具體面積）平方米，詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體期限，以年為單位），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金金額與支付方式1.租金總金額為人民幣（具體金額）元。2.乙方應(yīng)在每月（或每季度/每年）（具體時(shí)間）前以人民幣的形式支付租金。3.租金支付方式為（具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條其他費(fèi)用1.乙方除支付租金外，還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用；（2）維修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修，必要時(shí)甲方協(xié)助提供技術(shù)支持和維修服務(wù)；（3）稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付與租賃合同有關(guān)的稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照工業(yè)園的規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用。第五條使用要求1.乙方應(yīng)按照工業(yè)園的使用規(guī)定使用租賃房屋，不得擅自改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)，不得違法用地。2.乙方應(yīng)根據(jù)工業(yè)園的安全管理要求，確保租賃房屋的安全，保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。3.乙方應(yīng)使用合法的用途使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。第六條房屋維修1.租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或通知甲方，由甲方指定專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。2.如乙方未按時(shí)履行上述維修義務(wù)，并導(dǎo)致進(jìn)一步損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因甲方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，不得影響乙方正常使用。第七條租賃房屋的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)買租賃房屋的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)將甲方作為受益人。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或者履行不符合約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬(wàn)分之（逾期天數(shù)）的違約金。3.如任何一方經(jīng)過(guò)書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)履行其在本合同中的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。第九條合同終止1.本合同到期之前，乙方不得擅自解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。2.本合同期滿，甲方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，乙方同意則繼續(xù)履行本合同。第十條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自雙方簽字之日