出租房租賃合同范文

第頁共頁出租房租賃合同范文租賃房屋合同甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]鑒于甲方是本市合法擁有[房屋地址]的房屋所有權(quán)人，乙方愿意以租賃方式使用該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋位置：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：僅作居住之用，不得用于商業(yè)經(jīng)營4.房屋裝修：[房屋裝修情況]5.房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施情況]第二條租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可延長租賃期限。第三條租金和押金1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]，乙方應(yīng)于每月[付款日]前將租金支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在租賃生效時(shí)支付人民幣[押金金額]作為押金，用于保障租賃期間的履約義務(wù)。在乙方遵守租賃合同約定并交還房屋時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)返還押金。第四條房屋使用1.乙方承諾合法使用房屋，并按照約定的用途進(jìn)行使用。嚴(yán)禁乙方私自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人使用。2.乙方承諾遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和居住社區(qū)的管理規(guī)定，不擾民、不干擾鄰居生活。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修和裝修1.乙方有權(quán)享受房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用，并有義務(wù)對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。2.乙方如需進(jìn)行非必要性裝修，除非經(jīng)甲方書面同意，否則不得擅自進(jìn)行。3.乙方因裝修和維修造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.如房屋設(shè)施損壞或故障需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助或按照甲方安排完成維修工作。第六條保險(xiǎn)1.乙方可自行購買房屋意外保險(xiǎn)，保障房屋及房內(nèi)物品的安全。2.房屋因意外事故導(dǎo)致不能使用時(shí)，租金可暫停或減免，具體事宜雙方通過協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方違約退租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金并要求乙方立即遷離房屋。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的解除1.本合同期滿后，雙方如無異議，可簽訂新的合同繼續(xù)租賃；如有異議需終止合同，請?zhí)崆?5天書面通知對方。2.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成需訴訟解決的，應(yīng)提交至合同簽訂地[合同簽訂地]的人民法院進(jìn)行調(diào)解和解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議約定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：