房屋租賃合同的范本參考

第頁共頁房屋租賃合同的范本參考租賃合同范本甲方：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]地址：[出租人地址]乙方：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]地址：[承租人地址]根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方出租位于[房屋地址]的房屋事宜達成如下合同：一、房屋描述1.出租房屋的地址：[房屋地址]2.房屋描述：[房屋描述，包括面積、房型、裝修情況等]3.使用權：甲方將上述房屋出租給乙方作為居住之用，乙方有權改善和裝飾房屋，但需提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。二、租期1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月/年。2.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃該房屋，需提前[提前續(xù)約通知期限]個月書面通知甲方。如未提前通知或甲方不同意續(xù)租，本合同自動終止。三、房租及支付方式1.租金及遞增方式：乙方承諾按照以下方式支付租金：(1)每月租金：人民幣[租金金額]元，每月需在每月的[出租人指定日期]日前支付至出租人指定賬戶。(2)租金遞增：合同期內的每年，租金將根據居住地的市場租金水平適當調整，調整幅度不超過10%。2.中途退租：乙方如需中途退租，須提前[提前退租通知期限]個月書面通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。四、費用負擔1.物業(yè)費用：甲方負責支付房屋物業(yè)管理費用，包括但不限于樓道衛(wèi)生、垃圾清理、小區(qū)維護等費用。2.水、電、燃氣費用：乙方負責支付房屋的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，須按時交納，并提供相關證明材料給甲方。3.其他費用：除上述費用外，其他涉及房屋租賃方面的費用由乙方承擔。五、押金1.押金金額：乙方需在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，作為履行本合同的保證金。2.押金退還：租賃期滿或本合同終止時，乙方無欠款及違約情況，甲方應在[退還押金期限]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。六、保險責任1.房屋保險：甲方應對出租的房屋投保合適的保險，保證在租期內乙方的生活和財產安全。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和押金，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按合同約定支付租金或有其他違約行為，甲方有權解除本合同，并扣除押金作為違約金，乙方仍需支付相應的違約金。八、其他約定1.維修責任：房屋在租賃期內發(fā)生非人為原因的損壞，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。如乙方的過失導致房屋損壞，乙方負責修復和支付相關費用。2.合同解除：本合同解除時，甲乙雙方應當互相配合辦理房屋交接手續(xù)，并簽署解除合同書。解除合同后，乙方應當按照甲方要求移除其在房屋內所做的裝修和裝飾。3.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同雙方在明確理解并簽字蓋章后生效。甲