房屋單間出租合同

第頁共頁房屋單間出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.出租房屋的地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.出租房間：（幾號房間）第二條租賃期限1.乙方承諾將租賃該房間的時間為從（具體日期）起至（具體日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方將按照每月支付租金的方式支付房屋租金。2.本房間的每月租金為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付給甲方。3.乙方承諾將按時支付租金，如延遲支付租金，乙方需要承擔(dān)逾期支付的利息及滯納金。第四條押金及退還1.乙方需提前支付押金人民幣（具體金額），以確保履行合同期間的義務(wù)。2.在本合同期滿及房屋交還后，甲方應(yīng)當(dāng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.乙方如違約造成修繕費(fèi)用或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。第五條房屋使用權(quán)及限制1.甲方保證房屋的租賃權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)居住和使用房屋，但不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或用于非法活動。3.乙方不得將房屋用于除居住之外的任何商業(yè)目的。第六條房屋維護(hù)及裝修1.乙方在租賃期限內(nèi)需對房屋進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用，并保持房屋的清潔及整潔。2.乙方如有對房屋進(jìn)行裝修或改造的需求，需事先取得甲方的書面同意，并保證在裝修期間不會影響其他租客和房屋結(jié)構(gòu)的安全。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金的，每逾期一天需支付租金總額5%的滯納金。2.若乙方未履行合同義務(wù)，違反本協(xié)議條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決1.對本合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并作為雙方之間的法律依據(jù)。2.本合同的附件包括：押金收據(jù)、房屋交接記錄等。甲方（出租人）：簽字：