廈門房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁廈門房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：XXX-2020-XXXX租賃合同甲方（出租人）：（姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：（姓名/住址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋基本情況：房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（如幾室?guī)讖d、簡裝或精裝等）房屋用途：（住宅、辦公等）2.租金及付款方式：乙方每月支付租金：（具體金額）人民幣，以人民幣為單位。租金支付方式為：（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期：（每月（日/旬/月初））交付甲方。租期：自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。3.押金：乙方需向甲方支付租金的（具體金額）倍作為押金，在租賃期滿后，甲方無欺詐、違約等情況下，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還該押金。若乙方在租賃期間逾期未支付租金或違反合同條款造成損壞，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后退還押金。4.房屋設(shè)施及配套設(shè)備：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、家電等配套設(shè)備，如床、沙發(fā)、桌椅、燈具、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）5.房屋維修：房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方使用過程中因使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、租賃權(quán)益與義務(wù)1.租賃權(quán)益：乙方享有在租賃期間合法使用房屋及配套設(shè)施的權(quán)益。2.租賃義務(wù)：(1)乙方需按約定時(shí)間支付租金，并在每次支付租金時(shí)向甲方提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。(2)乙方需愛護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得損壞。(3)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或作其他商業(yè)用途。(4)乙方需按時(shí)履行租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定向乙方提供房屋，或房屋存在其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)解決問題。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方如逾期未支付房租，在每逾期一天內(nèi)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金（逾期未支付金額的2%作為違約金）。(2)乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⑵溆糜谏虡I(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金（總租金的XX%）。(3)乙方如損壞房屋及配套設(shè)施設(shè)備，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同解除1.合同解除：(1)合同期滿后，在雙方協(xié)商一致的情況下，可續(xù)簽租賃合同。(2)乙方提前XX天通知甲方，甲方同意解除合同，乙方可在提前XX天內(nèi)退房，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金。(3)若乙方未提前通知甲方而擅自退房，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金或押金。2.合同終止：(1)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止：a.甲方以自己或親友使用房屋；b.乙方以自己房屋的全部或部分為出租或出借。(2)合同解除或終止后，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并不再支付租金。五、其他事項(xiàng)1.合同附件：（列舉合同附件，如房屋交接清單、房屋圖片等）2.糾紛解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（用印）：