中介房屋買賣合同3篇

中介房屋買賣合同3篇中介房屋買賣合同1

合同編號：

甲方————(出售方)、身份證號碼：——————

乙方——————(買售方)、身份證號碼：——————

丙方——————(居間方)

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及————市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分關(guān)于房屋買賣

一、成交房屋基本情況

1、房屋登記地址：——————

房屋權(quán)屬證號：——————土地使用證號：——————房屋用途：——————

登記所有人房屋抵押情況：——————

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否

承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他

房屋狀況建筑面積：——————平方米;房型：——————;樓層——————

其他情況

2、乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

二、成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣——————元，(大寫：——————)。

三、付款方式

1、現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于——————前以現(xiàn)金方式補齊房款。

2、資金監(jiān)管服務(wù)

__________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

四、稅、費的承擔(dān)

1、甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

甲方承擔(dān)______乙方承擔(dān)_________。

五、權(quán)屬過戶及房屋交付

1、雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

3、雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

4、雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。

房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。

甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。

否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格——%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

2、乙方保證所提供的資料真實、有效。

具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。

否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格———%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

3、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的'，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

九、其他約定：詳細約定內(nèi)容。

第二部分關(guān)于居間服務(wù)

十、丙方責(zé)任

1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

十一、居間服務(wù)費及支付

1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

2、丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣————元，大寫：————元，由————方承擔(dān)。

3、該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

十二、特別聲明

1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。

2、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

十三、合同生效及其他

1、本合同于三方簽字或蓋章后生效。

2、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：——————乙方：——————丙方：——————

代理人：——————代理人：——————

簽約日期：——————

中介房屋買賣合同2

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：

房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的`房產(chǎn)一套。

第二條：

付款方式

1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

第三條：

合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：

違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：

合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條：

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：

本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第八條：

其他約定____________________________________________________________________________________________

甲方：________

身份證號：________

電話：________

現(xiàn)住址：________

簽約日期：________

乙方：________

身份證號：________

電話：________

現(xiàn)住址：________

簽約日期：________

中介房屋買賣合同3

出賣人：______________________________________（以下簡稱甲方）買受人：______________________________________（以下簡稱乙方）

一、房屋狀況

（一）房屋所有權(quán)人_________，共有權(quán)人________，權(quán)證號_________________。

（二）土地使用權(quán)人_________，權(quán)證號_______________________。

（三）房屋坐落__________________________________，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為___________平方米。

二、成交價格、付款方式和期限

（一）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）：_______________________（其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等）

（二）乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣（大寫）___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時沖抵購房款。

（三）甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：

（四）甲乙雙方繳納稅、費的項目、標準及承擔(dān)方式、支付方式和實現(xiàn)約定如下：

三、物業(yè)交割

甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用付訖。

四、權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實告知，并無任何隱瞞。

（二）乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無任何異議。

（三）甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任

1、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟損失。

2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價的_______的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過_______天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。

3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟損失。

4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房價_________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時應(yīng)承擔(dān)違約金________元。

六、爭議解決

因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方