外商投資企業(yè)土地使用合同(GF-92-1004)_第1頁
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第頁共頁外商投資企業(yè)土地使用合同(GF-92-1004)合同編號：GF-92-1004土地使用合同甲方：外商投資企業(yè)（以下簡稱“甲方”）地址：___________________乙方：土地使用單位（以下簡稱“乙方”）地址：___________________鑒于：1.甲方打算投資并經(jīng)營業(yè)務，需要使用乙方提供的土地；2.乙方愿意將其擁有的土地出租給甲方使用?；谏鲜銮闆r，甲方和乙方達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條：土地使用范圍與用途1.1甲方租用乙方所擁有的土地作為經(jīng)營場所，用于甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營和辦公等活動。1.2土地使用范圍為：_______________（詳細描述土地位置和面積）。第二條：租賃期限2.1租賃期限為_____年（自合同生效之日起）。2.2甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要在租賃期滿前_____個月提前終止本合同，但需提前書面通知乙方。2.3乙方同意在租賃期屆滿前三十天內(nèi)，與甲方商討續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式3.1甲方每年向乙方支付租金_____萬元（大寫：__________元），租金按年支付。3.2甲方應在每個自然年的______年_____月______日前支付當年租金。3.3租金支付方式為：（請注明具體的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條：土地保護和維護4.1乙方應確保甲方租用的土地完好無損，不得損害甲方的正常使用權益。4.2如因乙方的原因造成土地損壞或喪失使用功能，乙方應承擔修復或恢復使用功能的責任。4.3如甲方發(fā)現(xiàn)土地有損壞或喪失使用功能的情況，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后立即采取措施進行修復。第五條：土地使用權轉讓5.1甲方不得將租賃的土地使用權轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同并追究甲方的違約責任。5.2經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將土地所有權變更給第三方，但須將土地使用權優(yōu)先給予甲方。第六條：其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為甲方擁有租賃土地使用權的期限。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效性、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國有關法律法規(guī)。甲方（蓋章）：乙方

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