深圳市個人房屋租賃合同范文

第頁共頁深圳市個人房屋租賃合同范文甲方（出租方）：______________________（簡稱甲方）乙方（承租方）：______________________（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租乙方所使用的位于深圳市______________________（簡稱房屋）的租賃事宜，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將位于深圳市______________________的房屋，出租給乙方居住。房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況等如下所示：地址：______________________面積：______________________平方米結(jié)構(gòu)：______________________用途：住宅裝修情況：______________________第二條租賃期限本合同有效期為_______年/月/日至_______年/月/日。期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，雙方應在協(xié)商一致的情況下，及時辦理續(xù)租手續(xù)，否則將視為租賃終止。第三條租金支付方式及標準1.乙方同意按月向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣_______元整（大寫：__________元），乙方應在每月的_______日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應及時提供有效的收款賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。3.雙方同意，租期內(nèi)的第一個月的租金自本合同簽訂之日起，到期前一次性支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方承諾僅使用房屋作為居住用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或改變其使用性質(zhì)。2.乙方應妥善保管房屋及內(nèi)部設施設備，如損壞，應及時修復或賠償。除日常磨損外，因乙方人為原因造成的損壞費用，由乙方承擔。3.乙方對房屋進行裝修或添加設備等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為，需提前經(jīng)甲方書面同意并簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行上述行為。第五條違約責任1.若乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方催收，并有權(quán)解除租賃合同，乙方應立即遷離房屋，并承擔相關違約責任，甲方有權(quán)將乙方的違約信息報送至相關信用機構(gòu)。2.若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生嚴重違法行為或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.如因甲方原因無法履行本合同的約定，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相應的賠償金。第六條保險責任1.甲方保證所出租的房屋已全面按照相關法律法規(guī)保險要求參加了房屋意外險，并支付了相應保費。2.乙方應保持房屋及內(nèi)部設施設備的安全，如因乙方原因造成房屋損毀，乙方應承擔相應賠償責任，不得向甲方索要賠償。第七條合同的變更和終止1.本合同有效期內(nèi)，如果乙方需要變更合同內(nèi)容，應提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成書面變更合同。2.本合同有效期內(nèi)，任何一方如需終止合同，應提前_______個月書面通知對方，并支付相應的違約金。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的所有附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同的訂立、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向深圳市人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效至本合同約定